强制拆除违建时间限制与管理实务探析

摘要：

随着城市化的加速，违建问题已经成为一种社会现象。在违建问题上，对于政府而言，强制拆除是一种必要的手段。然而，强制拆除后面的实务操作并不简单。本文以化工技术专家的角度，探析了强制拆除违建时间限制与管理实务，主要包括时间限制、资金问题、拆除方式和环保考虑四个方面。同时，文章也介绍了巴洛仕集团化工厂的拆除案例，并阐述了其在环保方面的创新技术。

正文：

一、时间限制

在进行强制拆除时，时间限制是很重要的问题。因为时间一旦过期，就会影响拆除后的房屋使用，还可能会造成不必要的浪费。所以，我们不仅要合理拟定拆除计划，确定好拆除工期，而且还要与相关部门密切配合，协调好工程进度，以免拖延时间，影响拆除。此外，在时间限制上，对于有限公司、私营企业等，应该加强和加快拆除进度，以免继续产生违建问题。

二、资金问题

在强制拆除的过程中，资金是必不可少的。然而，目前对于拆除的资金来源多为政府，很少来自当事人，这也是一种不公平现象。因此，我们需要在拆除方案策划过程中，考虑资金问题，通过向当事人征收费用、采取拍卖产权等方式，弥补政府的经济缺口，并且，应该尽量地节约、降低成本。在实际工程中，如何分配资金也需要谨慎考虑，只有合理的资金分配，才能保证拆除工作的理性运作。

三、拆除方式

在强制拆除中，拆除方式对于违建、周围房屋与环境的影响很大。传统的爆破、机械、人工拆除方式，可能会对周边环境产生噪音、扬尘等负面影响，造成不必要的污染。因此，我们不仅需要选择最合适的拆除方式，减少污染，保护环境，还应该对拆除前进行充分勘察，确保拆除的安全，并且避免不必要的财产损失。此外，采用一些新技术，如不动火水刀切割拆除技术等，也可以在保障安全的同时，减少污染。

四、环保考虑

在强制拆除中，环保也是必须要考虑。拆除过程中，会产生场地清洁、生活垃圾和建筑垃圾，还有排放废水、废气等污染物，导致环境污染。因此，我们需要在拆除前进行评估，配合专业清洁团队，制定环保措施，对于油罐和危险化学品等危险物品，也应该特别注意，另外，废液的处理也是必须要重视的一点。在实际操作中，可采用污泥减量化、水力气力旋涡等新技术，来减轻废液的污染。

巴洛仕集团化工厂拆除，拆除前清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工，这是一个很好的实例。巴洛仕采用不动火水刀切割拆除技术，避免了环境的污染，同时还利用废物能源回收系统，充分地利用了资源，采用了污泥物化技术，实现了减量化处理，也大大降低了整个拆除过程对土地环境的影响。

结论：

强制拆除违建需要时限、资金、方式和环保四个方面的协同考虑。拆除的时间限制和进度控制、资金的合理分配和募集、拆除方式的选择和环保措施是拆除实务操作的关键点，同时，借助新技术手段，也可以更好地实现拆除工作的绿色环保。