如何办理旧房拆除手续？

摘要：

旧房拆除手续是一项繁琐复杂的工作，需要遵照一定的法规和程序来办理，本文从专家角度出发，详细阐述了拆除前的准备、手续办理、拆除过程中的环境保护等4个方面的内容，以帮助读者更好地了解办理旧房拆除手续的过程。

正文：

前期准备工作

对于旧房拆除来说，准备工作是至关重要的。首先，需要对拆除前的房屋进行勘察和评估，以了解其结构和构造，计算拆除所需的时间和人力资源，并进行成本测算和预算工作。

在此基础上，需要进行环境评估和申报手续。环境评估主要是针对拆除带来的环境影响和破坏，包括空气质量检测、废气处理、噪音污染控制、水污染控制、危废处理等。申报手续包括拆除许可证、施工许可证、土地使用证等工作。

手续办理

办理拆除手续需要了解相关法规和程序，理解拆除工作可能带来的风险和责任，并遵从政府部门的指导和监管。主要需要办理的手续如下：

1. 单位和个人应申请拆除作业的审批和许可。需要向拆除所在地的城市管理局和环保局递交材料，提供拆除现场图纸、施工方案、环境准备方案等。

2. 向当地土地局和产权部门申报拆除计划和土地变更手续。

3. 开展安全评估，对拆除现场处理危险品和危废进行分类，约束作业时必须做好防范措施；同时需要申报人身意外伤害险和财产险，以应对拆除作业中突发情况带来的损失。

4. 根据需要还需要申请拆结构等工作，由专业拆除公司出具方案和安全规程，并获得您必要的批准。

拆除过程中的环境保护

在拆除工作过程中，环境影响是不可避免的，需要采取一系列的环保措施来减少影响和损害，这些措施包括清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等。

巴洛仕集团化工厂拆除就是一个很好的例子。在拆除前，巴洛仕集团对化工厂进行清洗置换和设备回收，这可以避免造成二次污染和环境破坏。在拆除过程中，巴洛仕采用不动火水刀切割拆除技术，有效减少了废弃物产生和对环境的影响。

结论：

办理旧房拆除手续是一项复杂的工作，需要对拆除计划、环境影响评估、安全评估和环保措施等方面进行充分准备和考虑。只有在遵守法规和程序的前提下，才能保证拆除工作的安全和环保。

未来，我们还需要进一步强化对旧房拆除环境保护的重视和管理，在新的科技和方法的支持下，让拆除工作更加安全、环保和高效。