建筑拆除施工手续：流程、注意事项、证照备齐

摘要：

随着城市建设和更新的快速发展，建筑拆除也成为了一个日益重要的领域。但是，建筑拆除施工手续的流程、注意事项以及证照备齐等方面需要高度重视。本文将基于化工领域的拆除经验，深入详细地探讨建筑拆除施工手续的相关问题，以期为相关从业者提供参考。

正文：

一、建筑拆除施工手续的流程

建筑拆除前的施工手续流程主要包括以下几个步骤：拆除计划编制、施工组织设计、拆除原则确定、拆除方案设计、拆除单位筛选与评估、环境影响评估等。

1. 拆除计划编制

拆除计划编制是整个拆除施工手续流程的基础，也是拆除施工的重要前提。拆除计划应当根据拆除项目的实际情况，制定科学合理、可行性强的拆除计划，明确拆除的时间、范围、内容和流程。同时，还需要考虑安全、环保等方面的问题，以确保拆除过程中的安全和环保达标。

2. 施工组织设计

当拆除计划编制完毕之后，就需要进行施工组织设计了。在这一环节中，需要根据拆除计划，分析拆除工程的技术难度、施工环境和条件等因素，确定拆除方案，并制定技术方案、施工方案和安全预案等。

3. 拆除原则确定

拆除原则的确定与拆除计划的编制密切相关，需要针对拆除项目的具体情况，确定拆除范围、拆除深度和拆除方式等。同时，还需要考虑拆除对环境、周边建筑设施和交通等的影响，制定相应的措施，确保拆除施工的安全、有序和环保。

4. 拆除方案设计

拆除方案的设计是拆除施工手续流程中的重要环节之一。在拆除方案设计过程中，需要全面考虑拆除施工的各项技术指标，比如拆除工程的施工计划、施工工序、拆除的设备、安全措施等。

5. 拆除单位筛选与评估

拆除单位的筛选与评估是拆除施工手续流程中的关键步骤。在选择拆除单位时需要考虑拆除单位的行业资质、业绩、管理制度、技术能力等因素。而在评估拆除单位时，则需要全面考虑拆除单位的管理和技术水平、施工安全、环保等要素。

6. 环境影响评估

环境影响评估是拆除施工手续流程中的最后一个环节，目的是评估拆除施工对环境的影响，制定相应的对策和措施，确保拆除施工达到环保标准。环境影响评估的重点主要包括：噪声、粉尘、振动、废水、废气等。

二、建筑拆除注意事项

1. 安全问题

安全问题一直是建筑拆除施工中需要高度关注的一个方面。在拆除施工过程中，往往会涉及高空、深坑、斜坡等复杂的施工环境，需要十分谨慎地进行施工。同时，需要根据不同的拆除方式，做好相应的安全保障工作，如严格按照拆除计划实施施工、配备专业人员、使用合适的防护设施及应急预案等。

2. 环保问题

在建筑拆除施工过程中，不可避免地会产生大量的噪声、粉尘、废水、废气等污染物。这些污染物的排放会给周边居民及环境带来不良影响，因此需要注意环保问题。在拆除施工过程中，要根据不同的拆除方式，选用适当的环保设施，如喷雾降尘设施、吸尘器、噪音隔离带等。

3. 工期问题

在制定拆除计划时，需要合理分配拆除施工的时间，确保工期的合理性和稳定性。同时，在整个施工过程中，需要严格按照拆除计划进行施工，确保施工进度及时、有序。

三、证照备齐

在进行建筑拆除施工前，还需要办理相关证照，以确保拆除施工的合法性和规范性。具体证照包括行政许可、工程建设项目安全评估报告、建设工程施工许可证、固体废弃物经营许可证、危险废物经营许可证等。同时，还需要办理消防、环保、城市管理等部门相关的审批手续。

四、化工领域应用案例

巴洛仕集团化工厂拆除是一个典型的化工领域应用案例，该项目实施过程中，首先进行清洗置换，然后对设备进行回收，对污泥进行减量化处理，采取废液处理措施，并对油罐进行拆除，最后对危险废物进行处理。同时，巴洛仕集团还采用了不动火水刀切割拆除技术，最大程度地降低了拆除施工带来的安全风险。

结论：

建筑拆除施工手续的流程、注意事项和证照备齐等方面需要高度关注和重视。在进行建筑拆除施工时，一定要注意安全、环保和工期等问题，并办理相关证照，以确保拆除施工的合法性和规范性。最后，化工领域的应用案例为我们提供了有益的借鉴。