废弃建筑拆除政策：保护历史与促进发展的平衡之博弈

摘要：

随着城市化的发展，废弃建筑拆除已变得更加广泛和普遍。然而，废弃建筑的拆除和保护历史和促进城市发展之间需要做出平衡。本文将从废弃建筑的环保拆除、文化保护、城市规划、经济效益等方面，探讨废弃建筑拆除政策中保护历史和促进发展的平衡之道。

正文：

1. 废弃建筑环保拆除

废弃建筑的拆除可能产生较大的环保污染问题。因此，环保拆除正在成为新的趋势。巴洛仕集团拥有化工工业废弃物及有害化学品处置经验，通过在巴洛仕集团化工厂拆除时，采用清洗置换技术和水刀切割技术，设备回收，油罐拆除，危废处理等一系列措施，实现了零污染环保拆除。此类环保技术的应用，有利于保护人类健康、减少环境污染，这将在拆除业面临日渐增长的许多尚未公开的环保质量要求中发挥着重要作用。

2. 废弃建筑文化保护

废弃建筑往往是历史和文化乃至情感的载体，其价值仅仅比现代建筑多，而我们应该保护它们，就像保护每一个有价值、有意义的事物一样。因此，废弃建筑的保护是平衡政策所需要的，需引入文化保护这一维度。保护建筑的文化遗产，这就涉及到了法律的保护问题，需要制定行之有效的法律法规，保护历史建筑的完整性及其文化价值。如西门豹祠、杨梅竹海等，如果废弃建筑拆除了，那么与它们相联系的历史文化也就消失了。

3. 废弃建筑城市规划

在城市发展中，废弃建筑的处理与城市规划息息相关。城市的规划也需要依赖多方面的数据和分析。因此，拆除建筑的决策要以权衡和综合评估为准则，避免因过度拆迁造成城市规划的混乱。同时，城市服务、居住环境的重要性也应该受到重视，保留有价值的废弃建筑，将它们整合到城市规划中，为城市环境增色添彩。

4. 废弃建筑经济效益

废弃建筑的拆除是为了推动城市建设，增加城市发展的效益。但是在此过程中，如何做出保护历史和促进发展的平衡，还要考虑经济效益问题。在实质性地约束废弃建筑的拆除的同时，要使其拆除后的土地有价值、能创造经济价值。中山市总规中指明“节约用地，基本实现‘四个一律’（即一区不能拓展，一类地只能建一层，新城和产业区内土地，每日必须工作、生活、逛街复合利用）”目标，鼓励废弃的建筑物适应性地转型升级， 实现城市和经济的协调发展。

结论：

综上所述，废弃建筑拆除政策中的保护历史和促进发展平衡的道路，需要多方面的综合考虑：采用环保拆除技术、加强文化保护、根据城市规划开展废弃建筑拆除、实现经济效益。在同时保护历史和促进发展中，各项措施都是必要的，这不仅是维护城市的发展和环境的可持续性的必然选择，同时也是维护我们文化、历史和生态环境的责任所在。