建筑拆除验收程序：实践指南

摘要

建筑拆除验收程序是建筑拆除过程中必不可少的一个程序，它对于保障人员安全、维护环境健康和促进建筑拆除质量提升有着至关重要的作用。本文结合实际案例，对建筑拆除验收程序进行详细介绍，并探讨拆除前的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等方面的内容。

正文

一、 建筑拆除验收程序概述

建筑拆除验收程序是指在建筑拆除过程完成后，对拆除进行全面检查、检验和验收确认，以确定拆除合格、无隐患，保障人员安全和环境稳定的程序。在建筑拆除过程中，是否能够按照建筑拆除计划达成预期目标，建筑拆除的设备和机械是否安全有效，拆除后是否存在安全隐患，都需要通过建筑拆除验收程序来进行全面确认。

以巴洛仕集团化工厂拆除为例，该化工厂正常运营期间，控制室内各个控制面板繁琐复杂，涵盖了各个生产装置的所有操作流程。拆除前需要对控制室内的电气线路、仪表设备、操作面板、控制程序等进行清理，防止拆除后发生丢失、误用、偷抢等现象，这也是建筑拆除验收程序中必不可少的一步。

二、 拆除前的清洗置换

清理和置换设备是建筑拆除验收程序中必不可少的步骤。在巴洛仕集团化工厂拆除中，工作人员需要对工艺油、润滑油、液氨等进行清理和置换。清理设备内部积存的污垢和腐蚀物，消除设备内有害物质的对人体的危害，保证拆除后废料的环保性。

三、 设备回收

设备回收是建筑拆除验收程序中关键的一步。在拆除过程中，一些优质的设备可以继续利用，减轻环保的压力和节约成本，如在巴洛仕集团化工厂拆除中，大型的反应釜、塔式设备等优质设备均被成功回收，有效提升了建筑拆除的经济效益。

四、 污泥减量化

在建筑拆除过程中，拆除产生大量的泥浆，若没有可行的处理方案，可能会对环境产生严重的影响。因此，进行污泥减量化处理是建筑拆除验收程序中必不可少的环节。具体的处理方案可以根据泥浆产生量和成份等进行定制，保证泥浆处理效果和环保的效益。

五、 废液处理

建筑拆除过程中产生的废液可能对环境产生严重的影响，因此进行废液处理是建筑拆除验收程序中必不可少的一步。对于不同种类的废液，需要采用不同的废液处理方案，如在巴洛仕集团化工厂拆除中，采用了重气和重液分离、疏浚尘沉淀等废液处理方案，保证了废液的无害化处理和环保效益的提升。

六、 油罐拆除

油罐拆除也是建筑拆除验收程序中关键的一步，油罐内通常残留有一定量的油渣，如果不加以处理，可能会对环境产生较大的影响。因此，在油罐拆除前，工作人员需要对油罐内部进行彻底的清洗和处理，确保油罐内的废料全部被清理。

七、 危废处理

建筑拆除产生的危废需要按照国家和地方相关政策进行处理。在建筑拆除验收程序中，对于危废的分类、包装和运输都要按照规定进行，保证危废的处置有序和规范。在巴洛仕集团化工厂拆除中，按照环保部的规定，对产生的危废进行分类和处理，其中包括了酸性废水、碱性废水、含重金属废水等多种危废。

八、 环保施工

最后一个也是最为重要的一个环节就是环保施工。在建筑拆除过程中，要保证环境的稳定性和社会的安全稳定性，因此，环保施工工作显得尤为重要。在巴洛仕集团化工厂拆除中，采用了不动火水刀切割拆除技术，能有效防范火灾事故等安全隐患，保证了环保施工的安全可靠。

结论

建筑拆除验收程序是保障建筑拆除安全、环保的关键步骤。在该程序中，拆除前的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等步骤都需要紧密配合和严格执行，以确保验收后的建筑拆除符合相关安全环保标准。针对巴洛仕集团化工厂拆除的案例，通过对各个环节的深入探讨，可以为国内建筑拆除业界提供可行的案例和思路。