《建筑拆迁合同范本及注意事项》

摘要：

本文介绍了《建筑拆迁合同范本及注意事项》一书，从拆除行业专家角度对该书进行了详细的分析和阐述，探讨了拆迁合同需要注意的方方面面，包括合同条款、费用计算、工期安排、环保施工等；并结合巴洛仕集团化工厂拆除案例，介绍了不动火水刀切割拆除技术的应用。

正文：

一、合同条款

合同是拆迁工作的重要法律依据，需要仔细制定。合同中应包括拆除的范围（建筑、设备等）、拆除期限、费用计算方式和支付方式等各项条款。此外，在合同中还应注明双方责任和违约处理等细节条款。

二、费用计算

在费用计算方面，需要考虑到各个环节的成本，包括拆除、清洗、设备回收、污泥减量化、废液处理、危废处理、环保施工等。拆除的费用计算不仅仅局限于人力、物力、设备等成本，还需要考虑到对项目所在地环境的影响，包括环保税收等方面的费用。

三、工期安排

根据实际施工情况，拆除工作需要制定具体的工期安排。在制定工期安排时，需要结合拆除面积、拆除量、资源配备等因素进行综合评估。同时，也需要考虑到特殊环境因素（如天气状况）对拆除工作的影响。

四、环保施工

随着人们对环境越来越重视，环保施工已成为项目重点考虑的因素之一。在拆除工作中，环保意识需要贯穿整个过程，包括污染源控制、环保设施配置、清洗、回收、处理等方面。此外，装卸设备时需要防止污染物泄漏，并对处置过程进行严格监管，确保不对周围环境造成污染。

巴洛仕集团化工厂拆除案例

巴洛仕集团化工厂拆除为案例，该工厂总面积达1000余亩，需要对各种设备进行拆除并清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等。巴洛仕集团采用不动火水刀切割拆除技术，保证了拆除过程中生产环保和人员安全，同时为后续的处理工作做铺垫。

结论：

本文总结了《建筑拆迁合同范本及注意事项》中对拆除合同需要注意的方方面面进行了分析，包括合同条款、费用计算、工期安排、环保施工等；同时结合巴洛仕集团化工厂拆除案例，介绍了不动火水刀切割拆除技术的应用。这些知识对于合同起草者和拆除行业从业者都具有参考意义，可促进行业的规范化和可持续发展。