强制拆除建筑材料补偿制度：现状与改进建议

摘要：

强制拆除建筑材料补偿制度是我国拆迁补偿体系中的一个关键问题。目前，这一制度在执行中存在诸多问题，如标准不统一、补偿不合理等。该文将从环保角度、实践经验、政策法规、技术手段等多个方面，对现状问题进行深度分析，提出一些改进建议，以期完善这一制度。

正文：

一、现状问题：标准不统一

在强制拆除建筑材料补偿中，标准不统一是最突出的问题。目前，不同地区、不同城市对于相同的建筑材料补偿标准不同，导致部分被拆迁户补偿金额严重不足。更为严重的是，一些房屋业主没有得到任何补偿，即使他们的房子也属于被强制拆除的范畴。这种不公平待遇，既严重损害了人民的利益，也损害了政府的公信度。

为了解决这个问题，应该提出更为明确的评估标准。一些专门机构负责对被拆除材料价值进行评估，以确保对各类材料进行补偿是公平的。标准化的补偿模式，可以降低评估成本和时间成本。

二、现状问题：补偿不合理

在拆迁过程中，一些业主认为强制拆除建筑材料补偿没有考虑到他们的实际损失。例如，被拆除的建筑材料确实无法使用，但新建筑需要使用的同类材料价格已经上涨了超过50%，这样就导致了他们的损失更为巨大。

为了避免这种情况，应该依照市场价格进行补偿。为了确保公平性，可以采取区域性的差别化补偿模式。政府和业主之间需要就如何计算补偿金额达成一致，以确保补偿金额合理。

三、现状问题：环境问题

在拆迁过程中，建筑材料的拆卸处理方式直接影响周边环境，因此环境问题也是需要考虑的重要因素。有数据表明，在我国大量的土地污染和污染物泄漏事件与拆除建筑材料过程中的环境污染有关。在一般情况下，拆除建筑材料过程中会产生很多污染物，如甲醛、铝粉、水泥等。如果没有正确地进行处置，这些污染物会给人民带来严重的伤害。

因此，在处理拆除建筑材料时，必须采取有力的环保措施。例如，巴洛仕集团化工厂拆除前对设备进行清洗置换，并采用了危废、污泥减量化处理，对废液进行处理等环保措施，最大限度减少了污染对周边环境的危害。巴洛仕还采用了不动火的水刀切割拆除技术，有效避免了火灾等事故带来的安全隐患。

四、现状问题：缺乏技术手段

在拆迁活动中，很多其他国家已经广泛采用的高新技术，在我国却仍然处于起步阶段。例如，由于我国在很多方面都存在很多限制，许多业主还采用传统的办法进行了房屋拆除，这使得拆除效率低，并且需要耗费大量的人力和物力。

解决这个问题的办法是，积极引进高新技术，如控制爆破、地铁钻探机、热力钻机等。同时，也需要在职业教育、技术培训等方面下功夫，使业主能够了解这些技术，并使用它们来提高生产效率。

结论：

总体而言，我们需要逐步完善强制拆除建筑材料补偿制度。更准确、透明、公平的评估标准，能够有效避免标准不统一问题，差别化补偿模式能够使补偿更合理、更公正。通过环保施工措施，我们能够在拆除建筑材料时减少污染物的危害，并且积极引进高新技术，能够提高生产效率，同时减少成本和资源消耗。因此，我们应该继续研究，以解决强制拆除建筑材料补偿制度中的问题，确保行业健康发展。