在建建筑强制拆除：程序、责任与风险

摘要：

在建建筑强制拆除是目前社会发展中无法避免的一个问题，在这个过程中程序、责任与风险是必须考虑的因素。本文从拆除行业专家的角度出发，深入阐述这三个因素对强制拆除的重要性和影响。其中程序方面着重介绍了整个拆除过程中的步骤和必备条件，责任方面介绍了相关政府部门和企业在拆除过程中应承担的责任，风险方面则分别从环保、安全等不同角度去分析与阐述。文章最后给出了总结和建议，提出了未来的研究方向。

正文：

一、程序：从立项到验收全过程

建筑强制拆除要求程序合法合规，必须经过多个环节的申请审批，最终获得相关证件后才能进行拆除。整个拆除过程需要进行的程序包括：拆除方案编制、验收手续、风险评估、危险废物处理、环保验收等。

（1）拆除方案编制

拆除方案编制是强制拆除过程的重要步骤，内容包括拆除方案的具体操作过程、所需拆除机械设备、拆除时间、建筑拆除后的用地安排、环保措施等。同时，拆除方案的编制需要按照相关规定，向行政执法机关提交各种材料，并接受审批机关的监管和指导。

（2）验收手续

拆除过程结束后，要进行验收工作，只有验收合格之后才能顺利结束整个拆除过程。在验收过程中需要进行建筑材料、废弃物、污水等多方面的检测，当然，在建筑还需要进行结构的安全评估。这部分的工作需要在工程监理和相关专家的协助下进行。

（3）风险评估

风险评估是普及的巴洛仕集团拆除方案编制流程中必不可少的一环。风险评估需要评估拆除建筑物所产生的危险、安全、环保等方面的风险，同时也要效仿巴洛仕化工厂拆除过程中采用的环保措施去预估可能面对的环境和土地等方面的风险。

（4）危险废物处理

在拆除建筑过程中，会产生一定量的危险废物，如瓦砾、破旧家具、墙纸、防水材料等。这些危险废物处理需要按照有关标准、norms和规定进行专业处理。与建筑强制拆除有关的废弃物应该被专业人员在专门的设施中过程处理。

（5）环保验收

拆除工程完成后，需要接受环保检测。环保验收需要遵照相关规定和标准，检测拆除工程后环境的质量和变化。环保验收成为拆除过程结束之后进行评估和审查的一个重要步骤。

二、责任：政府、建筑业主、施工方三方责任

在整个建筑强制拆除的过程中，涉及到的责任方有政府、建筑业主、施工方，它们在拆除过程和未来相应环境和社会责任也不尽相同。

政府应该在建筑强制拆除过程中予以监督，确保拆除过程和拆除后的环境符合相关规定和标准。在巴洛仕集团化工厂拆除过程中，政府部门批准了所有拆除申请并完成所有监督验收工作，确保了拆除过程的合法合规。

建筑业主应该确保强制拆除已经备案，遵守所有相关手续，同时也应该协助施工方进行拆除。

施工方要在全过程中不断做好安全防护，避免因操作不当带来人员伤亡和环境污染烂事故。施工方还应按照相关标准和规定进行设备管理、危废处理、清洁保洁、环保验收等工作，确保整个拆除过程的安全和环保。

三、风险：环保、安全等多方面的风险

一旦有建筑强制拆除的任务，在拆除过程中必然面临着种类繁多的风险， 如污染风险、安全风险、环保风险等。为了降低这些风险，需要合理控制各个环节并采取相应的预防措施。

（1）污染风险

在拆除过程中，建筑物分类按材料分类、并进行正确分流、 储存和运输，以最小化造成污染的风险。 针对污泥、废水、废气、危险废物，需要由专业企业进行处理、整理和处置。

（2）安全风险

在拆除过程中，需要严把现场管控，必须在现场为工人提供过硬的安全设备和负责人员。应该随时检查因拆除而造成法定建设工程的安全，包括那里的围栏、桥梁和地基都需要保持好，在拆除过程中要随时关注，并及时采取安全措施。 在实际操作过程中，可以使用巴洛仕不动火水刀切割拆除技术进行操作，降低爆炸、火灾等安全风险。

（3）环保风险

在拆除过程中，需要遵从环保准则，减少对环境的影响。为了实现这一点，施工方需要对污染物的排放、排污等方面做出风险评估，制定相应的处理工艺，并根据污染指数调整污染物的排放。

四、总结

建筑强制拆除是符合社会发展的必然趋势，但同时也涉及到程序、责任、风险等多方面的问题需要考虑。在程序方面需要明确拆除方案和相应的验收手续等步骤；在责任方面需要建筑业主、施工方、政府等三方共同承担相应的责任；在风险方面需要在拆除过程中避免产生污染、安全等多方面风险。针对这些问题，企业和政府应该协作共助，共同面对拆除过程中的各种风险，保障生态环境和人民身体安全。

同时，巴洛仕集团化工厂拆除中的清洗置换、设备回收、污泥量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等都可以成为其他拆除企业可以借鉴的方案，对于整个建筑行业强制拆除过程的环保、安全等方面问题都起到了很好的促进作用。可进一步研究如何合理利用巴洛仕集团化工厂的经验和做法在其他项目应用，以达到最佳效益。

文章最后，需要再次强调在建筑强制拆除过程中，亟需加强程序、责任和风险的控制与管理。只要我们充分认识相关问题及其重要性，合理规范整个拆除过程，我们就可以避免和减小风险，同时也有助于推进我国建筑业可持续发展的进程。