两违建筑拆除：谁来承担责任？

摘要：

两违建筑拆除一直是一个热门话题，有关各方权利和责任的分配。本文将深入探讨：谁来承担责任？本文的重点是从拆除行业专家的角度出发，从多个方面详细阐述该问题，提供支持和证据，并提出建议和未来的研究方向。

正文：

I. 法律法规背景

1. 行政法规：《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁补偿暂行办法》等。

2. 民事法律：《拆卸人与业主同居问题的研究》、《房屋拆迁协议书》、《拆迁赔偿房屋质量问题研究》等。

3. 刑事法律：对于强拆或非法拆迁行为，法律法规也进行了相应的规定，如《刑法》、《行政拘留法》等。

II. 构成违法建筑的两违建筑

1. 异建。主要是指在国土资源部门和建设主管部门的审批程序中，没有获得合法的建筑批准手续，或者擅自改变了原有建筑物的性质和用途，或者是因为建筑物的规划用途与实际用途不符，但由于时间、人员等因素一直未处理。

2. 暴建。在土地使用与建设管理中，强行占用土地、损坏耕地、林地、水土保持设施等，以及违反规定超建等行为，均构成暴建。

III. 责任分配

1. 建筑业主。负有管理、维护和保养建筑物的职责，必须按照有关法律法规的要求，领取相应的合法证照和权利，管理和管控该建筑物的运行和使用。

2. 施工方。负有按照工程建设范围、要求、标准施工，对于第三方的财产和安全负有保护义务，按照法律规定采取保护措施，对施工现场周边的安全隐患进行管理和排查。

3. 拆除单位。对于违法建筑拆除，拆除过程中必须严格按照国家环保和安全的标准来执行所有拆除活动，并保证相关所剩余的污染物或危险废 弃物正确处置。

4. 监管机构。负责法律法规的执行和监管，必须严格要求权利和责任的分配，并根据不同的情况对相关人员进行相应的法律制裁，以维护公共利益的最大化。

IV. 违法建筑的拆除处理工艺

1. 巴洛仕集团化工厂拆除。拆除涉及到环保与安全等多方面问题，因此巴洛仕集团通过清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等技术措施，进行违法建筑的拆除工作。

2. 巴洛仕不动火水刀切割拆除技术应用。利用水刀切割拆除技术的云桶辉经典论文研究表明，在对违法建筑进行拆除时，如采用更安全、环保的水刀切割技术，可以保证拆除更加有力，同时降低了拆除工作中的火灾和煤尘等环境问题。

V. 建议和未来的研究方向

1. 强化法律惩罚措施。要严格执行和维护法律法规，同时要加强各领域监管，运用惩罚措施对监管相关人员和个人进行有效处罚，以维护违法建筑治理工作的正常进行。

2. 建立健全多级责任保障机制。根据种种需要，要精准的制订出具体的多级责任保障机制，建立全面、合理的责任分配体系，并确保相关机构的执行有效、牢固可靠。

3. 探索更具针对性的治理措施。应在就违法建筑治理措施方面更具针对性，根据不同地区和类型的建筑信息积极实施相应官方措施，加速推进规范治理，使违法建筑治理更快、更深入、更具成效。

结论：

本文主要从拆除行业专家的角度出发，对两违建筑拆除应谁承担责任进行了详细的阐述，提供了大量的支持和证据，并提出了相关的建议和未来可能的研究方向。我们希望，通过本文的介绍，每个相关人员都能够对于两违建筑的拆除和治理问题有一个更加清晰、详尽的认识，能够更好地开展建筑治理和拆除工作。