拆违程序详解：民事拆除违建完整流程及注意事项

摘要：

本文将针对拆违程序详解：民事拆除违建完整流程及注意事项进行深入和详细的探讨。在本文中，我们将提供有关拆违的关键信息，希望读者能够从中获得有关拆违行业的相关知识和了解拆违的完整过程，引起读者的兴趣，并给读者提供背景信息。

正文：

一、 法律程序

1.1 依法进行

拆除违建的程序必须依照相关法律规定，不得违规操作。

1.2 确定违建情况

确定违建情况是拆违程序的第一步。需要确定违建的类型，为公益性或私人性质，建筑面积，建筑高度及位置等。

1.3 发送拆除通知书

如果确认违建需要拆除，政府部门需要向负责人发送拆除通知书。这通常由城市管理部门来完成。此通知书必须包括拆除的理由，离开的日期，拆除的时间，以及可选的救助方案。如果罚款是必要的，罚款大小也必须列出。

1.4 拆违工程合同签订

收到拆迁通知书以后，相关的拆迁公司需要迅速与业主签订相关的拆违工程合同，其中应该包括工程拆除的时间、拆除公房的具体位置、拆迁费用支付方法等。

二、施工准备

2.1 准备拆违工具及器材

一些大的违建建筑物需要用到大型的机械拆除设备，而小的建筑物可以用人工拆除。因此，拆违公司需要准备好相应的拆违工具以及手工器材。

2.2 处理落空物

落空物处理包括固定建筑物时必须先清理落空物，以免对周围环境造成伤害。

2.3 制定安全预案

建立安全预案是为了避免工人在拆毁违建物时出现意外事故。必须作出安全规划，以利于保护工人。这些规划必须结合拆违地点的特点和实地情况。

三、 拆除程序

3.1 断水、断电、拆除外围

在拆违之前，必须断水断电，销毁相关的外围或者墙壁等，确保拆违过程中不会对周围环境造成过大影响。

3.2 拆除主体

当做好所有相关准备工作后，开始拆除主体。这个过程可能会采用不同的方法：如对于高层建筑，使用拆除机械等。

3.3 清理拆迁垃圾

拆违完成后，拆迁公司需要清理垃圾，同时恢复公共环境，保证拆除后周围环境的清洁、整洁和美观。

四、 巴洛仕化工厂拆除

4.1 巴洛仕化工厂拆除前的预处理

在巴洛仕化工厂拆除前，需要先进行清洗置换，并回收设备。污泥减量化、废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工等相关工作也需齐全。

4.2 污染物处理

在巴洛仕化工厂拆除过程中，需要特别注意污染物的处理。采用不动火、水刀切割拆除技术的方式，可以避免二次污染。

4.3 回收材料处理

巴洛仕化工厂拆除过程中，回收的设备、设施、建筑材料、垃圾等，都需要经过专门的处理，以实现资源回收的效果。

结论：

民事拆除违建是一个复杂的程序。本文中，我们进行了详细的探讨，并提出了一些在拆违程序中需要注意的事项。在拆违过程中，需要遵循法律法规的规定，对于化工厂等特殊环境下的拆迁，需要严格遵照各种污染物管理，使得拆违工作可以实现有效地执行。