《房屋拆除施工协议范本及注意事项》

摘要：

《房屋拆除施工协议范本及注意事项》是一篇关于房屋拆除的重要指导性文献。本文将从多个方面对这篇文章进行详细阐述，包括法律法规、施工协议内容、施工前的准备工作、施工中的注意事项、施工后的工作等。

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一、法律法规

房屋拆除施工必须遵守相关的法律法规，包括《建设工程拆除管理规定》、《城市房屋拆除规定》等法律法规。在拆除施工前，建设单位应当取得相关的拆除许可证和施工许可证，遵守相关的环保、安全、卫生等规定。

在合同签订前，建设单位应当明确施工方对于拆除的范围和方式、拆除施工期限、安全管理措施等细节的约定内容，以确保双方可以依照协议完成施工工作。

因此，为确保符合相关法规，建设单位在签订施工协议前应当咨询专业的法律和环境顾问，以保证企业在拆除过程中不违反法规，避免相关的行政处罚和严重后果。

二、施工协议内容

在拆除施工协议书的内容中，需要明确拆除范围和方式、工程进度、环保措施、安全措施、工程质量要求等关键细节，包括拆除地基的深度、断电断气情况、施工期间的设备保护、场地清洁等都需要在协议中表述明确。

此外，施工方还应当为建设单位提供完备的施工方案、方案审批记录、施工期程表和质量标准。协议内容需要符合国家法律、法规的要求，禁止使用违法、低质、假冒或保密的材料，禁止提供虚假的材料或报告。

三、施工前的准备工作

施工前需要进行详细的勘查和策划工作，确认拆除地点和类别、质量标准、安全措施和技术要求等信息。在拆除前，施工方应当制定完善的拆除实施方案，确认拆卸施工的完整过程和环保措施，并与当地政府、环保部门等有关单位展开沟通和协调。

同时，施工方还应当制定完善的安全措施，保证施工过程中的安全和人员生命安全，特别是对于高层建筑和危险建筑物的拆除，需格外注意安全。

四、施工中的注意事项

在施工过程中，需要注意对工程质量的控制、现场作业的安全、环保要求的实现，以及工人在高空作业时的防护。对于在拆除过程中发现的问题要及时报告建设单位，并在建设单位的批准下进行处理。

如在施工过程中发现有危险状态需要及时向相关部门报告，并立即采取措施消除隐患。

如果施工过程中发现冷门隔墙内存在难以处理的垃圾，城管部门可随时帮助处理，保持施工区域内的卫生情况。

五、施工后的工作

在施工完成后，施工方需要将施工现场进行清扫，处理垃圾，进行消防、环保等设备的解除操作，并移交现场给建设单位。同时，施工方需草拟施工总结，将拆除的过程、问题、反思、经验进行总结，并将本次施工的相关数据归档。

六、总结

综上所述，《房屋拆除施工协议范本及注意事项》是一篇非常重要的文献，本文介绍了从法律法规、施工协议内容、施工前的准备工作、施工中的注意事项和施工后的工作等多个方面进行了详细的阐述。

因此，对于建设单位和施工企业来说，签订施工协议前应当充分考虑相关法规、合同约定，同时制定完备的施工方案和安全环保措施，以确保施工过程中的安全和避免环境污染。

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