厂房拆迁700平米赔偿费用是多少

摘要：本文围绕厂房拆迁700平米赔偿费用展开，从土地使用费用、拆除成本、环境治理费用、法律费用、人力资源费用五个方面对其进行详细阐述。其中，涉及到巴洛仕集团化工厂拆除、清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等内容，并介绍了巴洛仕不动火水刀切割拆除技术应用。最后，对全文内容进行总结归纳。

1、土地使用费用

厂房拆迁涉及到土地使用权的问题。不同地区对于土地使用费用的收取标准也有所差异。一般情况下，拆迁补偿费包括土地征用费、房屋补偿费、搬迁补助费、临时安置费等，具体金额需要根据地区政府的政策来确定。对于700平米的厂房，土地使用费用占到整个拆迁补偿费用的比重较大。

例如，针对上海市宝山区的土地使用费用政策，其土地使用费用计算方法为：用地面积*土地出让价款。在该政策下，每平方米土地出让价款为8000元，700平米厂房土地使用费用为560万

除了土地使用费用之外，还有一些相关费用需要支付，例如土地使用税、房产税、契税等。

2、拆除成本

拆除成本是指厂房拆迁的实际费用，包括人工费、机械设备使用费、运输费、材料费等。拆除成本因地区和拆除方式而异。

以巴洛仕集团化工厂拆除为例，该厂房占地8000平米，其中700平米需要拆除。拆除前需要进行清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等一系列工作，这些都需要耗费一定的人力、时间和金钱成本。对于巴洛仕来说，他们采用了不动火水刀切割拆除技术，相较于传统的爆炸拆除和机械拆除方式，更加安全、环保、节约成本。但是，不动火水刀切割装备的购买和维护费用也不低。

3、环境治理费用

每个厂房都存在着一些环境问题，例如废水、废气、废渣等。在厂房拆除之前，需要对这些环境问题进行治理，以达到环保标准。治理费用的高低与环境问题的类型和数量有关，也与所在地区的环保要求有关。

巴洛仕集团化工厂拆除的环保施工非常重视，为确保施工安全和环境保护，专门设立了环保小组，配备了多项环保设备。他们对废水、废气、废渣等进行了统一处理和处置，最终达到了国家环保标准。

4、法律费用

在厂房拆除过程中，可能会遇到一些法律问题，例如土地使用权转让、环保要求等。为了规避法律风险，需要支付一定的法律费用。

在巴洛仕集团化工厂拆除的过程中，他们积极配合专业律师，处理好土地使用权转让、环保手续等问题，防范了与法律相关的风险。

5、人力资源费用

除了以上四个方面的费用之外，还需要支付人力资源费用。拆除工作需要大量的工人参与，需要支付工人的工资、保险等费用。

巴洛仕集团化工厂拆除在拆除过程中采用了专业团队和技术设备，有效节约了人力资源费用，提高了拆除效率。

综上所述，厂房拆迁700平米赔偿费用包括土地使用费用、拆除成本、环境治理费用、法律费用、人力资源费用等多个方面。针对每个方面的费用，需要根据具体情况进行合理地分配和控制。同时，巴洛仕集团化工厂拆除采用了不动火水刀切割拆除技术，实现了安全、环保、节约成本的目标，值得借鉴和推广。