浙江拆迁补偿：企业看重的资产如何评估？

摘要：随着城市化的加速推进，拆迁问题也成为一个热点话题。对于企业来说，面对拆迁需要评估哪些资产才能得到合理的补偿呢？本文从地产、产权、设备、职工、环保等五个方面详细阐述了浙江拆迁补偿中企业看重的资产如何评估，并介绍了巴洛仕集团化工厂拆除的环保技术应用。

1、地产资产的评估

拆迁涉及到企业所占用的土地，其地理位置和土地价值是需要评估的重要因素。评估时需要结合政府规划、土地性质、周边环境等因素进行综合考虑。此外，企业需要对自有房产、厂房、车库等资产进行评估，明确其市场价值。

在巴洛仕化工厂的拆除中，对于厂房和车库等地产资产进行了评估，并且在拆除前对其进行了清洗置换，以便更好地进行回收利用。

2、产权资产的评估

产权资产，指企业拥有的各类产权，包括土地使用权、房产权、知识产权等。在拆迁中，企业需要对产权资产进行评估，明确它们的市场价值。企业所拥有的产权越多，评估的难度就越大。

巴洛仕集团化工厂作为一家具有自主知识产权的企业，需要对产权进行评估，并且在拆除前进行保护，以确保其价值不会流失。

3、设备资产的评估

设备资产，指企业拥有的各类生产设备及配套设施，如生产线、机床、电控柜、管道等。在拆迁中，对设备资产的评估也是必要的。评估时需要研究设备的技术性能、使用寿命、维修情况等因素，并根据市场行情进行估值。

在巴洛仕化工厂的拆除中，不动火水刀切割拆除技术被应用于设备回收，以保证设备的价值最大化。

4、职工资产的评估

职工资产，指企业的工作人员和相关专业人员。在拆迁补偿中，企业需要对职工进行评估，包括员工的资格证书、资历和工龄等。企业需要根据员工的工作能力和市场行情进行评估，从而合理的得到补偿。

在巴洛仕化工厂的拆除中，对于职工的保障和补偿也是十分重要的。企业需要评估职工的能力和工龄等，来确定合理的补偿方案。

5、环保资产的评估

环保资产，指企业的环保设备、污染物减排技术等。评估时需要考虑其对环境保护的作用以及市场行情等因素。对于环保设备和技术，在拆迁中需要充分保护，并妥善处理有害废弃物。

在巴洛仕化工厂的拆除中，环保问题得到了高度重视。对于污泥、废液、危废等有害物质，采取了减量化、有效处理等手段，确保环境污染最小化。同时，对于油罐等易燃易爆设备的拆除，也采用了严谨的安全措施。

综上所述，对于企业来说，评估资产是拆迁补偿中的一个重要环节。在浙江拆迁补偿中，企业需要综合考虑地产、产权、设备、职工、环保等五个方面来评估资产，以确保能够得到合理的补偿。同时，在拆除过程中需要保证安全环保，为企业的持续发展保驾护航。