福州工业厂房拆迁补偿新政

摘要：本文围绕福州工业厂房拆迁补偿新政展开阐述，分5个方面进行详细阐述：政策解读、补偿标准、拆迁程序、环保要求以及创新应用案例。其中，介绍了巴洛仕集团化工厂的拆除过程及环保措施，说明中国化工行业在拆迁过程中也在尽力追求环保可持续发展。

1、政策解读

2017年，福州市出台了工业厂房拆迁补偿新政，为推进城市更新换代提供了政策支持。新政要求，在拆迁过程中，要优先保障企业权益，切实增强城市更新的政治实效。同时，也要合理保障职工的利益，确保其合法权益得到充分保障。此外，新政还对拆迁所涉及到的土地、房屋等进行了详细规定。

在新政的背景下，福州工业厂房拆迁的补偿标准、程序以及环保要求也相应发生了变化。

2、补偿标准

新政中规定，对于福州市拆迁的工业厂房，补偿费用应不低于其厂房造价的60%，同时还应按照一定比例给予职工补偿，确保职工的生活能够顺利过渡。此外，在拆迁协议中还应明确土地补偿标准、安置补贴、交通费用、物品清理以及环保费用等。

3、拆迁程序

根据新政规定，福州工业厂房的拆迁需要经过多个环节的程序：“动迁人员”要进行人数和资格审核，建立拆迁税收管理制度，进行拆迁协议签订和执行，同时还需要加强环评环保等方面要求。拆迁程序经过严格审核后，方可执行拆迁计划。

4、环保要求

在新政中，福州市还强调了工业厂房拆迁过程中的环保要求。要求在拆迁前，对于厂房、设备等进行清洗和置换，设备要回收；同时，还要进行危废处理和减量化污泥处理。此外，还要对废液、油罐等进行处理和拆除，确保拆迁过程中不对环境造成污染。

作为巴洛仕集团拆除工程的一部分，公司采用了不动火水刀切割拆除技术。该技术对于设备开裂处理、油污处理都具有较强的应用和处理能力。同时，公司在拆除前就进行了污泥减量化与废液处理，确保拆除后环境不受污染。

5、创新应用

巴洛仕集团作为一家化工企业，在拆迁过程中也积极探索环保创新。除了采用无声无尘的水切割拆除技术，还对危废进行无害化处理。对于污染问题，公司开发了一套环保施工系统，督促施工全过程的环保检测和控制，确保工地不对环境产生影响。

综上所述，福州工业厂房拆迁补偿新政对于推进城市更新，促进工业结构调整和优化，都有着积极的作用。同时，在拆迁过程中，应积极探索环保可持续发展创新，推动工业行业向更加环保、清洁、可持续的发展方向前进。