拆迁厂房赔偿范围规定多少？知晓这些！

摘要：本文从五个方面详细阐述了拆迁厂房赔偿范围规定，其包括土地、房屋、设备、环保和人工五个方面。其中，巴洛仕集团化工厂作为案例，介绍了一些相关技术和环保施工的措施。

1、土地赔偿

在拆迁厂房赔偿范围规定中，土地赔偿是其中重要的一部分。拆迁厂房土地需进行测量，并取得权属证明，然后进行估价。在土地赔偿方面，还需要考虑土地开发的功能和用途，比如规划为商业用地或者住宅用地的，赔偿金额会相对高一些。

巴洛仕集团化工厂的土地赔偿工作是在拆迁前进行的。他们委托专业测量团队进行土地测量，并准备好土地证明。土地估价方面，由当地相关部门计算赔偿金额，并与公司进行协商。

巴洛仕集团化工厂的土地面积达到10公顷，土地赔偿金额高达2000多万元。

2、房屋赔偿

除了土地赔偿外，还需考虑拆迁厂房的房屋赔偿。根据规定，在房屋赔偿范围内除了厂房本身，还包括与厂房有关的路面、管线及道路、电力线路等。在房屋赔偿的分配中，需要根据各项权属证明和评估报告进行相应的分配和赔偿。

巴洛仕集团化工厂的房屋赔偿工作比较顺利，由专业机构进行房屋评估，确定赔偿金额和分配方式。在房屋赔偿中，公司充分考虑到环保和安全因素，对疏散通道、水源、设备、管线等进行了充分保护和处置，使得房屋赔偿工作得到了很好的落实。

3、设备赔偿

除了土地和房屋赔偿，设备赔偿也是拆迁厂房赔偿中重要的一部分。根据规定，设备赔偿需要考虑设备的年限、残值率、实际使用情况等。赔偿标准按照设备评估报告中的评估结果计算。

巴洛仕集团化工厂拆除前，对所有设备进行清洗置换和回收，并对废设备进行拆解，避免了物料污染和设备破坏。在设备赔偿工作中，公司按照评估报告得到的赔偿金额进行了补偿分配，并将废设备分别进行处理和销售。

巴洛仕集团还采用了不动火水刀切割拆除技术，保留了一些特殊设备，以供后期使用。

巴洛仕集团化工厂设备赔偿金额为600多万元，赔偿工作得到了清晰、明确、合理的解决。

4、环保赔偿

除了上述三部分赔偿以外，还需要对环保赔偿进行考虑。环保赔偿主要包括清理污水、处理危险废弃物、进行油罐拆除等。在环保赔偿中，需要考虑到环境影响、环境保护等因素，并根据不同的影响程度确定相应的赔偿金额。

巴洛仕集团化工厂在拆除前进行了环保评估，并委托专业环保公司进行环保施工。公司采用了废液处理、污泥减量化、危废处理等措施，将废弃物、废液等反复处理和清理，保证了环保和安全。油罐、井盖等设施也进行了拆除和清理工作。

巴洛仕集团化工厂的环保赔偿共计300多万元，得到相应的管理部门和公司的认可。

5、人工赔偿

最后，人工赔偿是拆迁厂房赔偿的重要组成部分。根据规定，人工赔偿需要根据实际情况进行补偿，并保证员工的合法权益。在人工赔偿中，需要考虑到员工的身份、职位、年限、工资等因素。

巴洛仕集团化工厂在人工赔偿中重视员工利益，根据当地工资标准和员工工龄等情况进行相应的补偿和分配。在拆迁结束后，还积极为员工提供职业培训和就业机会等继续发展的支持措施。

综上所述，拆迁厂房赔偿范围的规定涉及到土地、房屋、设备、环保和人工等多个方面。巴洛仕集团化工厂的拆迁案例，展现了化工公司应有的环保和技术能力，并为相关行业的拆迁赔偿提供了一定的参考和借鉴。