化工专家：如何处理营业性厂房的拆迁问题？

摘要：当营业性厂房需要拆迁时，由于涉及到化工生产设备和废弃物的处理，需要化工技术专家的参与和指导。本文从拆除前的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除等5个方面对如何处理营业性厂房的拆迁问题进行详细阐述，其中还包括一些技术应用的案例和建议。

1、拆除前的清洗置换

在进行厂房拆除前，需要对生产设备进行清洗和置换。这是因为在化工生产中，大量的化学物质可能残留在设备和管道中，可能会对拆除过程中的人员和环境产生风险。因此，在拆除前需要对设备和管道进行清洗和置换。

例如，巴洛仕集团化工厂拆除前，采用了水力撬动、完整拆装等方法对设备进行清洗，能够有效减少废物、污染和二次污染的风险。同时，拆除前需要对可能残留的爆炸物品进行处理。

为了增加清洗置换的效率和效果，建议使用一些清洗剂和清洗设备，例如钢丝球清洗机、管道清洗机等。在清洗置换时需要遵循安全操作规程，确保工作人员的安全。

2、设备回收

对于营业性厂房的拆除，设备的回收是一个重要的环节。化工生产设备的回收需要专业技术和经验，否则会造成设备损坏和资源浪费。

当前，一种常用的设备回收方法是二手设备转售。将不再使用的设备通过转售或出租的方式让其他企业使用，可以节约社会资源。此外，化工生产中还可能使用到一些特殊材料，例如耐热钢材、合金材料等，需要进行特殊处理和回收。

巴洛仕集团拆除化工厂时，采用了设备拆卸分离技术，对废旧设备进行了有效回收。通过这种回收方式，巴洛仕节约了大量的资源和经济成本。

3、污泥减量化

化工生产过程中产生的污泥是固体废物，需要进行有效的处理和减量化。化工专家可以推荐一些污泥处理技术和方法，例如海绵焙烧法、超声波法、压滤法、微波协同氧化等。

除了对污泥进行处理，巴洛仕集团在拆厂前还注重了对设备、管道的处理。例如，将产生二氧化硫等有害物质的设备移除，并对管道、泵进行有效的封堵和防护，从而减少了二次污染的风险。

4、废液处理

化工生产过程中会产生大量的废液，包括废水、废酸、废碱等，需要在拆除前进行有效的处理和处理。废液处理一般使用物理、化学、生物等多种方式，化工专家可以根据不同废液的性质和成分，选择合适的废液处理方法。

在巴洛仕集团拆厂时，对于废液处理也进行了很好的处理。采用了物化处理的技术，对废液中的有毒物质进行吸附、分离、回收等处理，进一步减少了废液的排放和二次污染的风险。

此外，在废液处理过程中也需要注重环保问题，选择环保的处理方式，并对废物的运输和处理过程进行管理和监测。

5、油罐拆除

化工生产中的油罐，是比较危险的物品，需要在拆厂前进行安全处理。拆厂前需要对油罐内的油进行处理和清理，以避免油漏和影响周边的环境。

在油罐拆除时，一般使用传统的物理方法或者新型的水刀切割技术等。例如，巴洛仕集团化工厂拆除中，采用了不动火水刀切割拆除技术，利用高压水射流，使油罐表面层剥离并被清除，反复施工，使油罐被拆除整洁、迅速。

综上所述，化工专家在营业性厂房的拆迁过程中，需要对清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除等环节进行细致的管理和处理。此外，需要注重环保和安全的问题，达到科学、安全的拆迁目的。