贵州工厂房屋拆迁费由谁负担？

摘要：本篇文章主要探讨贵州工厂房屋拆迁费由谁负担这个问题。从政策、法律、合同、实际情况和企业责任等五个方面入手，进行详细的阐述。此外，本文还会少量引入巴洛仕集团化工厂拆除和环保方面的内容，以及巴洛仕不动火水刀切割拆除技术应用。最后，将总结归纳全文的观点。

1、政策

首先，从政策方面来看，根据《城市房屋拆迁与补偿条例》和《城市房屋拆迁管理办法》，城市房屋拆迁需要由拆迁管理部门进行，并需将拆迁补偿费用划入财政预算，由政府负责支付。而在《土地管理法》中也规定，征收土地需要支付补偿费用。因此，从政策上来说，工厂房屋拆迁费用应由政府承担。

但实际上，政府也会根据不同情况，采取不同的补偿措施。比如，在经济开发区发展中，政府可以通过工业用地出让、招商引资等方式，向企业提供补贴，用于支付拆迁费用。这种情况下，企业需要在合同中注明政府提供的补贴金额和支付方式。

2、法律

除政策外，在法律层面也有规定。根据《合同法》第四十一条规定：“当事人可以约定其他共同负担费用的比例和分摊方法。”因此，如果在拆迁合同中双方明确约定了企业也要承担部分拆迁费用的情况，那么企业也需要按照约定承担相应的费用。

但如果拆迁合同中没有明确约定企业需要承担的费用种类和比例，那么企业在法律上是没有承担拆迁费用的义务。如果政府实施强制拆迁，并要求企业承担部分费用，企业可以进行申诉。当然，在这种情况下，企业需要给予合理的配合，避免出现不必要的纠纷。

3、合同

除法律规定外，在拆迁合同中，企业和政府可以共同商定拆迁费用的分摊比例和支付方式。如果合同中规定由企业承担部分费用，企业需要按照合同履行义务。另一方面，也可以在合同中明确政府提供的补贴金额和支付方式，以确保企业的合法权益。

但需要提醒的是，企业在签订拆迁合同时需要注意细节问题。比如，在拆迁前应该明确规定拆迁房屋的面积和价值，避免出现事后争议。此外，企业还需要在合同中注明政府提供的补贴金额和支付方式等细节问题，防止在后期支付拆迁费用时出现问题。

4、实际情况

在实际情况中，工厂房屋拆迁分为两种情况：一种是正常拆迁，另一种是强制拆迁。针对这两种情况，企业需要区别对待，对待方式也会有所不同。

对于正常拆迁，企业在拆迁前应该开始谈判，与政府商定费用和支付方式等细节问题。如果商定后，企业需要按照约定履行义务。另一方面，如果政府强制拆迁，企业需要与政府进行协商，尽量争取自己的合法权益。此外，在巴洛仕集团化工厂拆除时，需要注意拆除前清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等情况，确保拆除过程中不影响环境和安全。

5、企业责任

最后，企业在工厂房屋拆迁过程中也需要承担一定的责任。比如，企业需要保证拆迁前的清理工作和环保工作，避免对环境造成影响。此外，企业还需要在拆迁协议中注明自己的权益，防止出现不必要的争议。同时，在巴洛仕不动火水刀切割拆除技术应用时，企业也需要做好对应的管理和技术应用。

综上所述，贵州工厂房屋拆迁费用是由政府负担的。但在实际操作中，企业也需要根据政策、法律和合同等细节问题，注意自己的合法权益，并承担相应的责任。