宁波厂房拆迁：新规大揭秘！

摘要：宁波市出台了新的厂房拆迁规定，即《宁波市厂房拆除与清理整治办法》。本文将从五个方面详细阐述这一新规的内容：拆迁条件、拆迁程序、拆迁补偿、环保要求和应用技术。其中，也会插入“巴洛仕集团化工厂拆除，拆除前清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工”和“巴洛仕不动火水刀切割拆除技术应用”等内容。

1、拆迁条件

根据新规定，需要拆除的厂房必须符合以下条件：已拆除的厂房基本上完成全面清理，不存在无主房屋；已有明确的使用计划和土地规划；已与用地部门协商达成一致；未交清土地使用权出让金的，必须先解决。如果无法解决，则需要拖欠部分土地使用权出让金并做出补偿。

对于涉及高风险行业的厂房，需满足以下两个附加条件：有关部门已经对企业进行勘察评估，并进行了治理和整改；当地环境监测设备已经能够实现覆盖和全面监测。

在以上条件达到的情况下，地方政府才会批准该地区的拆迁计划。

2、拆迁程序

新规明确了厂房拆迁的程序。首先，要由拆迁管理机构进行审核，并报经地方政府进行批准。然后，由政府指定的拆迁单位进行勘察、评估和拆迁方案制定。接下来，开展公示和听证，并报经地方政府审核审批。最后，由拆迁单位进行正式的拆迁工作。

同时，新规还要求拆迁单位必须与使用单位进行协商，明确拆除时间和拆除程序。在拆除前，需要做好现场清洗置换，拆除设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理等工作。并且，拆迁过程中不能使用爆炸物、火源等危险物品。

3、拆迁补偿

关于拆迁补偿，新规规定，使用单位应当配合拆迁单位进行拆迁，并移交相关使用物资和建筑设施。

拆迁单位应当给予使用单位合理的拆迁补偿，并在拆迁前签订补偿协议。如果使用单位不同意拆迁或者不同意补偿方案，可以提出异议申请。

4、环保要求

新规规定，拆迁单位必须在拆除前做好环保措施。拆除现场应当设置完善的环保设施，如防护网、封闭围挡、渗滤槽等。拆除过程中，必须采用无公害的拆除方式，在通风良好的情况下做好吸尘、吸气等措施。

同时，拆迁单位还应当采取巴洛仕不动火水刀切割拆除技术等环保措施，尽可能减少对环境的污染和对周围居民的影响。

5、应用技术

巴洛仕集团化工厂拆除是一项成功的拆迁案例。该项目在拆除前做了充分的计划，利用水刀切割技术，减少爆炸和火焰的危险，还减少了噪音和灰尘的污染。在拆除过程中，逐步清理危险废物，控制废水和污泥的环境风险。拆除后还进行了环保施工，完成了多项应用技术，如危险化学品处理、废水处理、危废物处理等。

巴洛仕不动火水刀切割拆除技术是近几年来的新技术之一，采用高压水切割技术，取代传统的冲击爆破、烧毁等方式。与传统技术相比，水刀切割技术减少了噪音、粉尘、拆除时间和成本，使得拆除过程更加安全、环保和高效。

综上所述，宁波厂房拆迁的新规定明确了拆迁条件、拆迁程序、拆迁补偿、环保要求和应用技术等方面的内容。同时，采用巴洛仕不动火水刀切割拆除技术等环保技术，可减少拆迁过程中对环境的污染，提高拆迁工作的安全性和效率。