无证厂房拆迁引起企业补偿纠纷。

摘要：本文将从以下五个方面阐述无证厂房拆迁引起企业补偿纠纷：1、法律法规不明确；2、拆迁补偿标准不合理；3、环境安全隐患问题；4、拆迁过程中工艺设备的处理；5、解决方案及未来展望。

1、法律法规不明确

在无证厂房拆迁补偿纠纷中，双方常常就法律法规的解释产生分歧。在当前的管理体制下，不同政府职能部门之间的职责和权限并不明确，导致很多纷争无法进行有效的解决。而且，现行的相关法规并不够完善，相应的行政法规缺失，行政机关也缺乏对企事业单位拆除补偿管理的准确指导。

此外，由于部分地区拆迁管理权下放至街道办事处，相关政策法规也没有相应的配套衔接，导致不同地段拆迁补偿的标准和程序各异，产生了一定的矛盾和冲突。

针对这些问题，建议政府各部门加强沟通协调，及时制定配套的行政法规和标准，明确职责和权限，同时建立专门的补偿管理机构。这样才能有效保障企业的权益，减少法律风险。

2、拆迁补偿标准不合理

无证厂房的拆迁补偿标准往往是固定的。但实际上，不同区域、不同类型的拆迁都有各自的特殊情况，因此单纯采用固定标准来进行补偿往往难以满足企业的合理要求。在此背景下，很多企业希望能够根据实际情况进行灵活的补偿，但此时政府部门却缺乏对此的明确指导。

另外，由于拆迁补偿标准的不合理，企业往往会面临两难选择。一方面，如果企业认为补偿标准过低，拒绝接受补偿，那么企业在这里留下来的风险也越来越大。另一方面，企业不愿意明确表示接受补偿，而政府则对拆迁的进展缺乏明确的时间表。

因此，政府部门应该考虑实际情况，结合当地的经济发展水平、用地成本以及拆迁的原因等多方面因素来制定补偿标准，并及时对拆迁补偿程序进行指导。同时，政府还需要广泛征求企业和民众的意见，加强社会公正性和公开度。

3、环境安全隐患问题

在拆迁过程中，无证厂房拆除所产生的环境安全问题十分严重。这主要表现在两个方面：首先，无证厂房建筑的年限较长，很多工艺设备和原料等存在一定的化学物质危险，如果处理不当，可能会造成环境污染和公共安全隐患。

其次，由于通常采用爆破等技术来进行拆除，这些技术可能会对周边环境产生一定的影响，如产生大量粉尘、噪音和空气污染。这些环境问题同样会严重威胁周边居民的安全和健康。

因此，在无证厂房的拆迁过程中，政府需要对拆迁场址进行认真评估，采取安全环保措施，推进拆迁与环保的协同配合。例如，巴洛仕集团化工厂拆除前，采用了不动火水刀切割拆除技术，并对设备和废弃物实行回收、清洗、处理等步骤，确保了拆除过程的环保效果。

4、拆迁过程中工艺设备的处理

拆迁过程中，无证厂房的工艺设备是需要进行处理的重点对象。然而，这些工艺设备往往具有较高的技术含量和价值，如果处理不当会严重浪费资源，影响企业的发展。此外，由于拆迁补偿标准的不合理，企业在处理工艺设备时也可能会出现“摆放”或对外“脱手”的情况。

为避免这些问题，政府部门应该对拆迁程序和规范进行明确规定，同时对于拆迁场址内的工艺设备进行评估，对那些具有潜在价值的设备进行妥善处理，并通过拍卖或转移等方式实现其价值。当然，对于那些不可再生利用的工艺设备，也应该采取环保措施对其进行合理处理。

5、解决方案及未来展望

在无证厂房拆迁引起企业补偿纠纷中，政府部门需要完善管理体制，建立健全的拆迁补偿标准和程序，同时保障企业的利益和权益。针对这一问题，本文提出以下几点建议：

（1）完善相关法规制度，明确各部门分工和职责，建立有效的沟通机制；

（2）优化拆迁补偿标准和程序，推进政府部门与企业的协商和沟通；

（3）注重环保和安全问题，在拆迁前做好评估和预处理工作；

（4）妥善处理企业的工艺设备，实现资源的最大化利用；

（5）在未来的拆迁补偿管理中，各政府职能部门应该积极推动相关配套文件的制定，建立健全的拆迁补偿管理机构，防止出现新的问题。

综上所述，无证厂房拆迁引起企业补偿纠纷是一个复杂而棘手的问题。政府部门需要采取有效措施，协助企业和居民解决相关纠纷，为社会经济的平稳发展创造良好的环境。