漳州拆迁厂房赔偿标准，详解！

摘要：本文主要对漳州拆迁厂房赔偿标准进行详细阐述。包括赔偿标准的来源，赔偿计算方法，赔偿范围，赔偿方式以及拆迁程序中需要注意的事项。通过本文的介绍，读者可以更加全面深入地了解漳州拆迁厂房赔偿的相关规定。

1、赔偿标准的来源

漳州拆迁厂房赔偿标准的来源主要是根据国家和地方相关法规的规定制定的。其中，国家有《城市房屋拆迁和补偿条例》、《土地征收补偿与安置条例》等等；地方还有《福建省城镇房屋拆迁管理条例》等相关法规。这些法规都包含了对于拆迁厂房赔偿标准的重要规定。

在制定赔偿标准时，还会根据不同的情况制定不同的赔偿标准，比如厂房的面积、地理位置、使用寿命等等因素都会影响赔偿标准的制定。

2、赔偿计算方法

一般来说，漳州拆迁厂房赔偿的计算方法是按照“价值评估法”进行计算的。这种方法是根据厂房的市场价值、土地市场价值、拆迁所需的费用以及拆迁所带来的影响等多个因素进行综合评估，从而确定厂房的赔偿金额。

此外，在赔偿计算方法中还会考虑到某些特殊情况。比如巴洛仕集团化工厂的拆除，需要考虑到清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等多个因素，因此需要综合考虑，制定相应的赔偿标准。

3、赔偿范围

漳州拆迁厂房赔偿的范围一般包括以下几个方面：

1）厂房的市场价值；

2）拆迁所需的费用，包括基础设施、土地平整、人员安置等等；

3）拆迁所带来的影响，比如拆迁对于环境的影响、对于周边地区的影响等等。

4、赔偿方式

漳州拆迁厂房赔偿的方式一般有两种：货币赔偿和物质赔偿。

货币赔偿是指以一定的货币金额来赔偿拆迁厂房的损失。而物质赔偿则是以一定的物品或者其他物质形式来赔偿厂房的损失，比如提供新的厂房、土地等等。

在选择赔偿方式时，需要根据实际情况来选择，从而达到最优的赔偿效果。

5、注意事项

在漳州拆迁厂房的过程中，需要注意以下几个方面的问题：

1）在进行厂房赔偿标准的制定时，要严格按照法规要求，确保赔偿标准的公正、合理；

2）在拆迁厂房的过程中，要尽可能地减少对环境的影响，采用巴洛仕不动火水刀切割拆除技术等高新技术来进行拆除，确保环境的安全和卫生；

3）要注意厂区内可能存在的危险品和危险设备，采取相应的措施确保安全；

4）在赔偿厂房时，要从全局出发，制定合理的赔偿方案，以保障拆迁厂房业主的利益。

综上所述，漳州拆迁厂房赔偿标准是根据国家和地方法规制定的，并且通过对多个方面的综合考虑来确定赔偿金额。在拆迁厂房的过程中，需要注意各种可能存在的问题，从而保证拆迁工作的顺利进行。