昆明厂房拆迁规定详解

摘要：本文详细阐述了昆明厂房拆迁规定的相关内容。主要从法律法规、手续申办、安全防护、环境保护、巴洛仕集团化工厂拆除实践等5个方面进行了详细讲解，涵盖了拆除前清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等内容。同时，本文还介绍了巴洛仕集团化工厂拆除方案和应用的水刀切割拆除技术。

1、法律法规

昆明市厂房拆除必须依照国家和地方相关法律法规进行操作，比如必须办理《拆除工程规划许可证》和《拆除工程竣工验收备案证》。除独立厂房外的拆迁，必须进行征收公告、征收资料公示和征收协议签订等环节。任何单位和个人不得擅自拆除。否则将面临行政处罚。

但是，在部分违规搭建、未经批准建设的厂房或者已经被政府明确要求拆除的空心厂房等情况下，可以直接进行拆除，但需要政府相关部门进行鉴定，并出具书面意见和报告。

此外，根据国家环保部2018年10月发布的《常见建筑物、设施环境污染控制标准》规定，对于建造在高污染地区或者严格环境监管区域的厂房，在进行拆除的过程中需要特别关注废气、废水和废固产生的环境污染问题。

2、手续申办

在昆明市拆除厂房之前，必须进行各项手续的申办。首先需要按照《工程建设项目环境影响评价条例》的规定进行环境影响评价，获得环评批复。同时，根据《建设工程规划管理条例》规定，必须获得拆除工程规划许可证。其次，需要在相应的政府部门进行工程备案。

在申报拆迁项目时，需要提供相关资料，如项目申请书、双方协议、主管单位同意拆迁文件、房屋产权证书、房产证明等。同时，不同的场所和形态需要提供不同的证明文件，比如地上和地下厂房在申请时需要提供地下结构力学计算证明等工程技术文件。

申报手续须要严格执行，一旦被发现违规或者不符合规定，将会产生一系列的后果，如拆除被迫中止、行政处罚等。

3、安全防护

人员安全防护是拆除厂房施工过程中最重要的考虑因素之一。在施工过程中，必须严格遵循相关的安全操作规定。如在开始拆除之前，必须对现场进行详细的检查，确保无人操作和周围人员安全。此外，必须对涉及到的输油管路、电力线路等设施进行专业的封闭、断开操作。

同时，在进行粉尘和噪音产生的工作时，必须采用专业的防护措施，比如配戴口罩和听力保护设备等。在进行高处作业时，必须进行专业的安全检查思考。

在拆除高空厂房时，需确保搭建足够精准、严密的脚手架等辅助工具。此外，所有参与拆除工程的施工人员须要进行专业的安全教育和技术培训。

4、环境保护

在昆明市拆除厂房的过程中，环境保护是必要考虑因素之一。在施工过程中，必须采取严格的环保措施，避免对周边环境造成污染。比如，在拆迁前需要进行清洗置换、设备回收和废液处理等操作，以及对危废进行处理。

在废弃物和污染物处理方面，可以采用巴洛仕不动火水刀切割拆除技术，将大量的废弃物料切割成小颗粒，在对废弃物进行重新利用时提高成本效益。同时，在适用到危险废物和污染物处理过程中，需要特别强调环保问题。

此外，需要提醒的是，在进行厂房拆除的同时，需对拆迁场地进行重新规划，避免后续的环境问题。

5、巴洛仕集团化工厂拆除实践

针对上述拆除工作的具体操作方法，巴洛仕集团化工厂不仅有了相关的理论探讨和技术支持，还进行了实际操作探索。在其化工厂拆除的过程中，采用了先进的不动火水刀切割拆除技术，将厂房各种废弃物料切割成小颗粒，从而提高重新利用的成本效益，减小环境污染问题。

具体的操作流程是，首先对厂房进行清洗置换，回收设备和进行污泥减量化处理。随后，对废液进行处理，进行油罐拆除和废物处理。在危废处理工作下，采用封闭操作方式，严把危废物料的整体治理过程，力求达到全方位的环境保护。

在拆除现场的工作安排上，严格按照省市环保项目环评要求，由外部专业监理机构对污染源修复效果进行现场监管检查。在拆除过程中，巴洛仕集团还租用专业执教学校教师组成“安全教育监管小组”现场对员工进行安全培训指导。

综上所述，昆明市拆除厂房需严格依照相关法律法规执行，同时还需要申办相关手续、采取专业的安全防护、环境保护和巴洛仕集团化工厂拆除实践。完善的拆除规定与标准方案，拆除过程中的施工规范与标准化证明，这些都是昆明市厂房高效拆除所需要的必要条件。