徐汇厂房拆迁：化工技术专家律师助你维权

摘要：随着城市化进程的加快，徐汇区的城市更新也在不断加速。一批老旧厂房被拆除，化工企业也不例外。这时候，作为一名化工技术专家，你需要找到一位律师帮助你维权。本文从拆迁前的准备、拆迁过程中的关键问题、废弃物处理等多个方面，深入探讨如何化工技术专家和律师合作维护合法权益。

1、拆迁前的准备

在徐汇区，大多数化工企业都是在20-30年前建设的。这些企业都是以当时的标准建造的厂房。在拆迁的过程中，有很多地方需要化工技术专家和律师一起思考，比如，厂房旧设备的处理方式、废弃物的回收处理方式等等。因此，在拆迁前，化工技术专家和律师需要一起深入调查相关企业的资料，以确定最合适的拆迁方案。

在实际操作中，拆迁前的清洗、置换、设备回收等工作也需要精心计划和操作，特别是对于关键设备和设施的处理必须慎之又慎。巴洛仕集团化工厂拆除案例表明，在拆除之前，需要对设备进行清洗、置换，确保废水废气达到环保标准；废弃物也需要分类回收和减量化处理。

2、拆迁过程中的关键问题

拆迁过程中的关键问题可能会有很多，这时候需要化工技术专家和律师共同应对。比如，涉及到环保问题。在巴洛仕集团化工厂案例中，他们采用了不动火水刀切割拆除技术，有效避免了化学品燃烧导致污染的风险。

同时，拆迁过程中还需要严格控制污染物的排放。化工技术专家和律师需要共同研究相关法律法规，以便在拆迁过程中做到“文明施工”，严格控制废水废气等排放物的污染。

此外，拆迁过程中还容易出现一些意外情况，如设备倒塌等。这时候，化工技术专家和律师需要合作制定相应的应急预案，以确保拆迁过程安全顺利。

3、废弃物处理

废弃物的处理是化工厂房拆迁中最重要的环节之一。在徐汇区，各个化工企业在拆迁前需要对设备进行清洗、置换；对于产生的废弃物也需要进行分类回收和减量化处理。此外，对于有毒有害的废弃物需要进行特殊处理，以确保环境安全。

在巴洛仕集团化工厂拆除案例中，废弃物的处理是最重要的环节之一。他们采用了多种处理方式，如环保施工、污泥减量化、危废处理等，确保废弃物处理的环保安全。

4、律师的帮助

在拆迁过程中，律师的帮助十分重要。化工技术专家往往只关注技术问题本身，而忽略了法律和合同等方面的内容。而这些法律问题对于企业的维权具有至关重要的意义。

在化工企业拆迁过程中，律师可以帮助企业开展土地评估、合法性审查等工作；在拆迁协议的谈判过程中，律师可以提供法律意见和建议，确保签订的协议符合法律规定；如果协议出现纠纷，律师也可以协助企业进行维权。

综上所述，化工技术专家和律师在徐汇厂房拆迁过程中需要密切配合、通力合作，共同维护废弃物的安全处理，保证拆迁过程的安全顺利，以及为企业维权提供法律保障。