成都双流厂房拆迁赔款政策详解

摘要：本文将详细阐述成都双流厂房拆迁赔款政策，共分为五个方面，包括政策适用范围、赔偿标准、赔偿方式、赔偿流程、相关注意事项。其中包括巴洛仕集团化工厂拆除、清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等内容。

1、政策适用范围

成都双流厂房拆迁赔款政策适用于所有在双流区范围内的工厂，包括有资产所有权的企事业单位、个人及集体。

对于符合国家或地方政府需要拆迁、修缮的房屋、厂房、建筑物等，均可享受政府补偿。但需注意的是，未取得房屋所有权或未通过合法手续取得厂房使用权的居民及企业不在此范围内。

2、赔偿标准

成都双流厂房拆迁赔款标准主要包括两个方面：补偿面积和资产补偿。

补偿面积以建筑面积为准，按照当地政府规定的标准补偿，不同行业与不同地段的补偿标准也不同，具体请咨询当地政府相关部门。

资产补偿则包括固定资产、流动资金、出路补偿等方面，其中固定资产补偿以拆除前验收的设备、房屋等为准，流动资金补偿主要是为了弥补企业拆迁后的经营成本损失，出路补偿则考虑企业搬迁后周边环境要素的变化而进行，其范畴包括销售额与生产成本等。

3、赔偿方式

成都双流厂房拆迁赔款可分为一次性金、安置房及物业、政府股权等多种方式。

一次性金即直接以现金的方式向被拆迁企业支付对应的补偿金额。安置房则为政府为企业提供新的建筑或房屋，帮助企业迁移，并承担相关翻新费用。政府股权则主要是针对拆迁企业转换产业方向，帮助企业改变经营模式。

4、赔偿流程

成都双流厂房拆迁赔款流程涵盖了申请、评估、协议签订、拆迁及赔偿等几个环节。

首先，申请人需向当地政府提出拆迁申请，填写相关的资料，包括企业资质证明、土地使用证明、房屋及设备验收证明等。

随后，政府将对拆迁区域进行评估，制定赔偿方案，在签订拆迁协议后进行拆迁及赔偿等，所有流程大致需要3个月至6个月的时间。

5、相关注意事项

在进行成都双流厂房拆迁赔款时，需要注意以下几个方面：

1、需通过合法手续取得厂房使用权，本文提及的巴洛仕集团化工厂拆除项目则是在合法手续下进行的。

2、在拆迁过程中应该做好各种安全措施，如巴洛仕就采用了不动火水刀切割拆除技术，避免了火灾及其他意外事故。

3、拆迁后需对残留设施进行清理处理，包括污泥减量化、废液处理、危废处理等，同时也需要进行环保施工。

综上所述，成都双流厂房拆迁赔款政策涉及范围广泛，赔偿标准多方面，赔偿方式灵活多样，流程较为严格，并且需要注意安全及环保等方面，希望本文的介绍能够对您有所帮助。