拆迁厂房与居民房差距大？

摘要：本文将从维度、资金、管理、环保、技术五个方面探讨拆迁厂房与居民房差距大的原因，在阐述过程中补充介绍巴洛仕集团化工厂拆除的例子以及水刀切割拆除技术的应用。

1、维度上的差距

首先来说维度上的差距。一般来说，拆迁厂房要求有较高的高度和宽度，而居民房则更多的是注重实用性和舒适度。巨大的尺寸不仅意味着更多的材料和资金投入，而且还会面临更多的构造、承重等问题。在使用寿命到期或被政府要求拆除时，拆迁巨头们要考虑许多地方和角度的变数，而居民房相对来说更加简单方便。

但是，维度上的差距并不是不能被弥补的。很多拆迁巨头都会雇佣优秀的资深建筑师和工程师，为他们的拆迁项目设置合理、有效的计划，以及降低成本、提高效率的技术方案，来逐渐缩小差距。

2、资金上的差距

而资金方面的差距可能更加明显。拆迁巨头需要承担更多的人工费用、设备采购费用、建筑物的保险费用等等，而相比之下，居民房拆除通常只需支付一部分人工和设备费用就足够了。拆迁巨头在承担这些费用时还需支付范围更广泛的攀登和更严格的安全要求等附加费用。

巴洛仕集团化工厂拆除就是一个很好的例子。在该项目中，巴洛仕集团花费了很多资金，用于清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等环节，最终的拆除成本高达3000万元。

3、管理上的差距

接下来，还有管理上的差距。拆迁厂房的拆除需要面对的是很复杂的场地、环境等多种阻碍，同时必须遵守相关法律法规;而居民房拆除同样必须遵守相关法律法规，但相较之下，管理难度要小许多。

因此，拆迁巨头在处理这些方面的问题时，尤其需要提高标准。规范化和流程化的管理方式，成为缩小管理上差距的关键因素之一。

4、环保上的差距

环保问题是拆迁厂房和居民房差距的重要体现。拆迁厂房生产石化、化工、电力等工程都会产生大量环境污染物，这些物质如果不能及时清除和处理，就很容易对周边环境和居民造成危害。然而对于居民房，由于其不产生有害物质，拆除过程中的环保问题要简单得多。

巴洛仕集团的环保行动值得借鉴，该集团在拆除老化化工厂时，使用了不动火水刀切割拆除技术，大大减少了二次污染的可能。同时，通过对废液、污泥的处理，巴洛仕的环保措施得到了致力于可持续发展的社会认可。

5、技术上的差距

最后，技术上也是拆迁厂房和居民房之间差距的体现。化工厂、石化厂、钢铁厂等大型工厂的拆除，往往处于技术创新领域。而居民房拆除相对来说就更加传统。拆迁巨头需要不断开创新技术，以应对各种复杂和多变的场合。

如上文所述的巴洛仕集团就使用水刀切割拆除技术，打破了传统的拆迁方式，不仅提高了拆除效率，而且最大限度地保护了环境和人身安全。

综上所述，拆迁厂房和居民房差距在一定程度上是存在的。然而，有针对性的管理和科技创新，以及环保问题优质的处理，都可以减小这种差距，并促进社会的可持续发展。