租地自建厂房被拆迁，化工技术专家应对之道

摘要：本文针对租地自建厂房被拆迁的情况，从化工技术专家的角度出发，分别阐述了应对之道。重点包括：慎选土地、严谨施工、选择合适设备、设备清洗置换、危废处理等五个方面，结合实际案例介绍具体应对策略。

1、慎选土地

在开始自建化工厂之前，我们需要慎选土地。首先，一定要确保选址地点的行政区域不在禁止建设化工厂的范围内。其次，要对选址范围内的环境卫生、灾害风险等因素进行评估。最后，还需要对选址范围内的土壤、水源做充分的调查和采样分析，确保将来不会出现因地区环境问题引发的法律纠纷。

在实际操作中，我们可以选择请有专业背景的环境评估公司做详尽的评估报告，以减少后续风险。

2、严谨施工

施工阶段也是整个工程实施的关键，我们需要严格按照标准化流程进行施工，确保所有目标达成。在施工现场，必须严格遵守安全生产规定，设立专业的管控机制，对监督施工方案的环保专业人员和质监部门应给予充分支持和保障。

我曾经参与了一起拆除化工厂的实践案例：在巴洛仕化工厂拆除前，我们提供环保施工技术方案，包括设备回收和危废处理，对厂区实施了全面清洗置换措施。我们采用了特制的清洗剂对污垢进行深度清洗并将废弃设备迅速拆除处理，避免了污染物前后环境的受过多影响。

同时，也要防范施工漏洞，及时通报环保管理部门进行积极应对。

3、选择合适设备

在化工厂建设和运行的过程中，需要使用各种各样的设备。为了尽可能减少日后需要面对的拆除成本和环保难度，我们应选用长寿命、高效能、低污染的设备。将来一旦需要拆除，回收成本和环境保护难度都会降低。

对于已存在的设备，如果设计存在缺陷，应及时检修或替换，保证其不存在安全隐患和污染隐患。巴洛仕化工厂拆除案例中，利用不动火水刀切割拆除技术，既保证了器材的安全性和处理效率，还避免了环境污染问题。

4、设备清洗置换

在巴洛仕化工厂拆除前，我们用专门清洗剂在设备内部、地坑、管道、壳体、槽体等与化学物质接触的部位进行深度清洗。随后，将其污泥避免、废液处理、设备清洗置换后才进行设备拆除。在清洗污物的过程中，制定相应的处理方案，比如采用微生物，化学品分离等方式减量化废物的生成。特别地，对于含大量有机溶剂的污泥要特别处理，以避免对环境造成的二次污染。

此外还要考虑工厂运营和维修对环境的影响，制定专门的清洗计划，并保障所选清洗剂无毒无害。

5、危废处理

在化工厂危废处理环节，我们可以对废水、废气、废渣进行处理。如果废物的量较小，可以直接交由环保公司进行处理；如果废物的量较大，可以考虑将此生产线进行独立划分，将废物处理转化成一项新的业务。巴洛仕化工厂拆除案例中，我们采用了受控后填埋，达到减量分离化废物的目的。

在危废处理之前，我们应根据废物的种类、来源等因素，制定不同的处理方案，确保废物的处理达到符合环保法律的要求。在满足法律规定的基础上，尽可能减少废物的生成量，减轻环保工作的难度。

综上所述，化工技术专家在租地自建厂房被拆迁的情况下，需要从选址、施工、设备、清洗置换、危废处理等多个方面出发，针对性地实施方案，确保最终达到环保标准和拆除任务的顺利完成。