企业征拆：厂房去留难题

摘要：本文着重探讨企业征拆中的厂房去留难题，主要从政策、技术、成本、环保和企业转型等五个方面进行详细阐述。在此过程中，我们还将提到巴洛仕集团的拆除案例，探讨其采用的化工厂拆除技术和环保措施。

1、政策方面

在进行厂房征拆之前，必须先考虑国家的政策法规。目前，我国对于企业征拆的监管已经越来越严格，相关法规也趋于完善。在此背景下，企业在进行征拆时，必须仔细研究相关政策，遵守国家法规，并确保不产生任何违规行为。

例如，巴洛仕集团化工厂拆除时，便在拆除前对整个场地进行详细排查，确保所有的环保要求都得以满足。同时，运用国家一系列的环保减排技术，将拆除产生的污染物尽量降低到最小值。

此外，有些地区还将对征拆以及土地利用等进行详细规划，企业在进行征拆时需要结合当地规划，不断调整科学、可行的企业转型方案。

2、技术方面

进入拆除阶段后，向来是最重要的阶段。征拆中的技术，主要包括拆房、破旧立新、管线拆除、设备拆除、废弃物清理等方面。

针对上述技术问题，巴洛仕集团采用了新型化工厂拆除技术——不动火水刀切割拆除技术。该技术运用高压水流（60000psi）和刀具同时作用的原理，快速切断管道、梁柱、难处理区域等部位，并投入运用于废弃物清理与处理，有利于污染物的快速减量化，有效降低环境风险。

此外，在拆房的过程中，还要考虑拆除产生的粉尘、噪音防护等问题，避免对周围环境造成影响。

3、成本方面

征拆需要大量的资金支持，通常需要考虑拆除费用、减排费用以及合法造价等各种成本因素。

巴洛仕集团采用的不动火水刀切割拆除技术，不仅大大降低了废物处理成本，而且协同作用于其他环保技术措施，大大减缓环保造价，实现在安全、环保前提下低成本处理完全场。

4、环保方面

在进行企业征拆的过程中，环保问题显得尤为重要。在征拆中需要考虑造成的废弃物料处理和相关环境补偿问题。

巴洛仕集团在进行化工厂拆除时，为确保环保与安全生产，依公司先进环保处理技术服务体系，实施了一系列环保措施。如厂房拆除前清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理、环保施工等。其中，废液处理是关键，每一拆除之后，都要彻底处理拆除后的废弃会物料，达到环保的效果。

5、企业转型方面

征拆对于企业转型具有明显的促进作用。通过征拆，企业可以更好的发展新产业，也有助于推进企业的升级换代。

巴洛仕集团进行化工厂拆除，也是基于企业未来规划、产业升级的需要。通过拆除化工生产设施，企业可以转为开发新型高附加值的环保产业，打造更适合社会需求的产业布局。

综上所述，企业征拆中的厂房去留难题，需要在政策、技术、成本、环保和企业转型等多个方面进行全面考虑，设计出完善的方案。同时，企业需要积极打造环保技术体系，保持绿色发展，为社会和谐发展贡献力量。