深圳废弃厂房大拆迁

摘要：随着深圳城市发展的不断壮大，为满足新的城市建设需求，对废弃厂房进行大规模拆迁已成为必然趋势。本文从环保安全、拆除技术、废物利用、土地复垦、接纳新项目等方面，详细阐述了深圳废弃厂房拆迁的各种问题和应对方法。

1、环保安全

废弃工厂拆除涉及到大量的工业废料和材料，其中不少会对环境和人类造成危害。因此，环保安全是拆除过程中必须严格遵守的要求。深圳的相关政策和法规非常明确，要求拆除单位在开始拆除前进行环保审核，并制定环境保护方案，包括各种废弃物的处置方式、废气、废水等污染物的处理。巴洛仕集团化工厂拆除就是一个案例，其在拆除前进行了清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工等一系列环保措施。

环保安全的重要性在于保障了人民的生命安全和健康，同时也有助于减少拆迁过程中可能引发的纠纷和诉讼，节省经济成本。

2、拆除技术

废弃厂房的拆除技术包括传统的爆破、拆除机械的挖掘和新技术的应用等。在深圳废弃厂房拆除过程中，巴洛仕集团采用了不动火水刀切割拆除技术，这种技术可以实现无扬尘、低噪音、低震动、低污染的拆除过程，同时还可以减小拆除产生的垃圾量、提高废物利用率。随着新技术的不断引入和发展，拆除技术也在不断更新。

拆除技术的发展有助于提高拆除效率和减少环境影响，同时也有助于推动拆除产业的发展。

3、废物利用

废弃厂房拆除中，产生的大量废物可以通过分类、处理、利用等方式得到妥善处理。在深圳，相关部门也推出了多项废弃物管理政策，鼓励废物资源化、循环利用等。例如，对于一些可以再生的材料，可以通过回收、再生的方式将其转化为有用的资源；对于一些不可再生的材料，可以采用适当的处理方式，如危废处理、焚烧等。

废物的利用有助于资源的节约和环境的保护，同时也有助于推动废物处理产业的发展。

4、土地复垦

废弃厂房可能会占据一定的土地资源，拆除完成后需要对该土地进行复垦。深圳也有相关规定，要求拆除单位在拆除完成后根据实际情况对土地进行复垦、造绿、绿化等措施。

土地复垦可以有助于改善城市环境、提高绿化率，同时也有助于改善城市生态环境。

5、接纳新项目

废弃厂房拆除后，一个新的问题就是如何接纳新项目，并通过新项目来满足城市发展的需求。在深圳，相关部门鼓励市场主体通过拍卖等方式获取拆除后的土地，开发研发新的企业和项目。例如，光明新区、南山滨海保税区等项目就是通过拆除厂房获得土地后进行发展的产业园区。

接纳新项目有助于促进城市经济发展，提高城市竞争力。

综上所述，深圳废弃厂房拆迁涉及到多个方面，需要政府、拆除单位、环保组织以及市场主体共同合作，通过引入先进技术和管理模式，严格控制环保和安全风险，达到最佳的社会效益和经济效益。