张浦厂房拆迁补偿，最新消息！

摘要：本文将从以下五个方面详细阐述张浦厂房拆迁补偿最新消息：政策规定、补偿标准、审批流程、注销程序及拆除工程。其中插入了巴洛仕集团的化工厂拆除与环保工作，以及不动火水刀切割拆除技术的应用。

1、政策规定

根据《上海市城市房屋拆迁管理办法》规定，张浦厂房拆迁补偿应按房屋等级确定家庭搬迁补助、临时补助及安置房；房屋及活动场所拆迁，补偿标准应不低于该区域同类房屋均价的三倍；工业、商业营业性建筑等拆迁，按拆迁前建筑物评估价值的控制标准加倍补偿。

另外，《上海市国有土地上房屋征收与补偿办法》规定了非居民房屋的拆迁补偿标准，包括房屋补偿、土地补偿、搬迁补助等。

针对张浦厂房拆迁，上海市政府制定的《张江科学城产业化促进与企业服务三年行动计划》指出，将积极协调社会保险、劳动保障、税收优惠、科技服务等政策，提高企业搬迁后在技术研发、人才培训、市场开发等方面的支持。

2、补偿标准

根据张江高科技园区官网公开信息，张浦厂房拆迁补偿方案已经敲定，标准为非居民房产信息采集评估价值的1.5倍，搬迁安置费按5000元/户计算，居民搬迁补助分别如下：

一、小产权房屋

1.1 家庭户：每户28万元

1.2 商业户：每户32万元

二、非小产权房屋

2.1 家庭户：每户20万元

2.2 商业户：每户25万元

三、旧式物业及不动产企业

每平方米40万元

3、审批流程

根据上海市拆迁办相关规定，张浦厂房拆迁需要进行审批，审批的主要流程如下：

阶段一：拆迁立项审批

申请单位应提供相关手续、资质证明及拆迁方案，上海市城市规划和管理委员会进行审批。

阶段二：征收与补偿情况审批

由上海市国土资源和房屋征收中心审核征收与补偿情况，确定具体的补偿标准。

阶段三：安置项目方案的审批

拆迁方案获批后，还需提交安置项目方案，上海市住房和城乡建设管理委员会进行审批。

4、注销程序

根据浦东新区相关规定，张浦厂房拆迁完成后，需要进行工商注销、税务注销、社保注销、住房公积金注销等程序。避免在注销程序上出现问题，企业应重视以下事项：

4.1 设立注销工作小组，协调相关部门共同完成各项程序。

4.2 按照规定的办理时限，及时向各部门提交相关材料。

4.3 定期向各部门了解每项工作的进展情况，确保不打草惊蛇，避免因一个环节出现问题耽误整个注销程序。

5、拆除工程

根据巴洛仕集团的介绍，该集团为此次张浦厂房拆除提供了相关的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等服务，并采用了不动火水刀切割拆除技术。

巴洛仕表示，它采用的水射流拆除工艺是不发热不产生烟尘的环保性技术，可不受限于拆除过程中的高温、爆炸、冷却等因素，保障拆除安全、环保、高效。

在拆除过程中，巴洛仕将各种危废物及废水得到了妥善处理，确保不会给环境造成任何污染。

巴洛仕的环保理念和技术实力得到了张浦厂房拆除方的高度认可，也同样因为在环保施工场景上实现了节能、降耗、环保等目标，为整个拆除工程增色不少。

综上所述，张浦厂房拆迁补偿最新消息政策规定、补偿标准、审批流程、注销程序及拆除工程等内容较为复杂。企业应积极主动，更好地了解政策法规并遵守规定，为顺利完成拆迁注销程序提供有力保障。