山西厂房拆迁政策解析

摘要：本文围绕山西厂房拆迁政策展开，从五个方面详细分析了政策的实施现状、拆迁标准、费用分摊、环保要求和拆除技术；其中，插入了巴洛仕集团化工厂的拆除案例和水刀切割技术应用等内容。通过本文的解析，读者可以全面了解山西厂房拆迁政策的相关情况。

1、实施现状

山西省现行厂房拆迁政策实施时间为从2018年1月1日起，至今已有三年多时间。政策针对的对象以老旧、危险、不符合绿色环保、经济发展需要的厂房为主，政府将其列为拆迁对象并进行清理。实施政策后，大量工业园区和厂房区域得到了清理和整治，使得区域经济发展更顺畅。

而政策的实施形式主要有两种：一是征收安置方式，即政府将原本私有的厂房占用，对于厂房主人进行相应的经济补偿，并安排新的生产基地；二是拆除清理方式，即政府直接对老旧的厂房进行拆除处理，强制进行整治。

但目前，仍有一些地区和厂房没有被清理整治到位，并且政策的执行细节和标准也存在一定的问题。

2、拆迁标准

山西省厂房拆迁政策实施标准方案如下：

首先，针对厂房是否可以使用，用于主义评估。若评估结果为厂房可使用，则政府会要求其进行脱房治理；若结果为不可使用，则进行拆除工作。

其次，按照场地整体清理，要求专业第三方验收。每个项目实行定期三度验收，即针对场地清理的不同环节分别进行三次验收，保障场地整体清理质量。

最后，危险化学品单位、重点监管场所等类别的厂房，将采用特殊拆除方案，对于其中的工业危险废物采取专业危废处理相关措施。

3、费用分摊

在山西省厂房拆迁中，费用分摊一般分为政府承担和企业承担两部分。

政府承担的费用包括安置补偿费、脱房治理费、场地整体清理费等，其中安置补偿费用一般以厂房建筑面积计算；而企业承担的费用包括厂房历史遗留问题整理、危险化学品单位、重点监管场所的工业危险废物处理等相关费用。

而巴洛仕集团的化工厂拆除，则实行了政府和企业共同承担的费用分摊方式，政府承担了拆除风险费、环保费、规划设计费等相关费用，而企业则承担了场地整体清理费、停产实体损失费等相关费用。

4、环保要求

山西省厂房拆除政策对于环保要求也十分严格，强调了环境保护的重要性，要求拆除过程中必须要进行环保处理。在巴洛仕集团化工厂的拆除中，就采用了环保施工技术，将危险化学品污染物清洗处理，在拆除污泥时采用减量化的方式，避免了对环境的二次污染。

此外，在拆除过程中，也禁止使用动火、爆破等方式进行拆除，而采用安全、无毒、无害的水刀切割技术进行拆除，有效避免了对环境和人员的安全问题。

5、拆除技术

在山西省厂房拆除中，一些特殊的和大型的厂房需要采取特殊的拆除技术，比如巴洛仕集团化工厂的拆除中就采用了水刀切割技术。该技术以耐磨水射流为主要切割工具，无需动火，无粉尘、烟尘等不良影响；切割效率高，切割精度高，既能保证拆除效率又能保证拆除质量；消耗资源小，节约了能源，既可以达到拆除的目的又可以达到环保的要求。

而在巴洛仕化工厂拆除前，也进行了清洗置换和设备回收等环节，有效地避免了后续环境处理成本的增加。

综上所述，山西省的厂房拆迁政策实施现状良好，但也需要在拆迁标准、费用分摊、环保要求和拆除技术等方面不断优化和完善，才能更好地发挥政策的作用。