淮南2016厂房拆迁价格调查

摘要：本文主要对淮南2016年厂房拆迁价格进行了调查，从拆迁背景、拆迁方式、回收利用、环保施工、价格水平等5个方面进行了详细阐述。其中，介绍了巴洛仕集团化工厂拆除中采用的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等技术以及不动火水刀切割拆除技术的应用。调查结果显示，淮南2016年厂房拆迁价格受众多因素影响，但总体水平处于中等偏上，未来还有进一步提升空间。

1、拆迁背景

淮南市位于安徽省中南部，是我国著名的煤炭和化工基地之一。由于历史遗留问题和环保政策的加码，该地区的大量传统产业开始逐渐减少，许多企业为了转型升级或满足环保要求，选择了厂房拆迁。

在这一背景下，淮南市政府开始大力推进厂房拆迁工作，并通过一系列优惠政策来鼓励企业参与拆迁。同时，为了确保拆迁工作的顺利进行，政府还制定了一系列的规章制度，规范了拆迁的程序和流程。

2016年，淮南市政府决定对部分厂房进行拆迁，以进一步扩大城市规模和提升城市档次。本次拆迁涉及的企业主要集中在化工和制药行业，其中不乏国内知名品牌。不过，由于这些企业大多属于传统生产模式，因此在拆迁过程中也面临较大的困难。

2、拆迁方式

淮南市政府通过招投标的方式选定了几家专业的拆迁公司，由它们负责具体的拆迁操作。在拆迁方式上，主要采用了机械拆除和人工拆除的组合方式，根据不同的情况选择不同的方法进行拆迁。

机械拆除主要是通过挖掘机、拆迁机等重型设备将厂房拆除，效率高、速度快、安全可控；人工拆除则主要用于处理一些比较复杂的结构物、设备和管线等。此外，还有一些特殊的拆除方式，如利用不动火水刀切割技术进行拆除。

3、回收利用

拆迁中的设备、管线、钢材等物品可以回收利用。巴洛仕集团化工厂拆除前采用了清洗置换技术，有效回收了蒸发器、加热炉、冷凝器等管道设备；废钢铁则通过焊接加工成型后可再利用。此外，污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等技术也有效促进了资源回收。

据不完全统计，2016年淮南市进行的厂房拆迁中，预计可回收利用的物资总价值将达到1.5亿元以上，这对于缓解当地的材料短缺问题、降低环保成本、提升经济效益等方面都有积极的推动作用。

4、环保施工

在拆迁工作中，环保和安全可谓首要考虑。为此，巴洛仕集团拆除工程采用了高空吊篮、全遮挡护栏、喷淋除尘等多项防护措施，避免了建筑垃圾对周边环境的污染。

除此之外，工程采用了危废处理、雨污分流、污水收集、无害化固废处理等一系列环保措施，最终实现了拆迁过程零排放，达到了环保要求和社会期待。

而在拆迁后的工程施工中，为了确保环保和安全的持续达标，采用了全封闭化、无水洗涤等施工方式，保证了对周边环境和居民造成的污染最小化。

5、价格水平

淮南市2016年厂房拆迁价格的水平由许多因素决定，如拆迁范围、地理位置、企业类型、拆迁方法、资源回收等等。不过，根据市场行情和政府引导价等多种因素，拆迁价格总体上处于中等偏上水平。

不过，值得注意的是，厂房拆迁作为一项需要高度专业化技术支撑和协作工作的行业，价格水平的高低不应仅仅基于表层的市场行情，更应因地制宜、因企制宜、因情制宜的进行综合评估。

综上所述，淮南市2016年厂房拆迁过程中出现了一些值得探讨和借鉴的方案和技术，如清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等。同时也提醒我们，拆迁行业的发展需要政府和企业共同协作，依托技术创新和环保标准的提升不断完善，以实现经济效益和社会效益的双赢。