沙河工业大院拆迁引起周边厂房转型

摘要：沙河工业大院拆迁，引起周边厂房转型，这个改变吸引了不少目光。本文从工业大院拆迁的背景，周边厂房的转型方向，化工企业在环保措施方面的尝试，厂房重建时的不同思考以及地方政府规划引导方面5个方面进行详细的阐述。

1、工业大院拆迁背景

随着城市发展和产业结构调整，原有的沙河工业大院已经不能满足当今的需求，市政府计划对沙河工业大院进行拆迁，引起了周边居民和厂房的关注。随着拆迁的进行，不少周边厂房开始转型，这个变化也触发了一些企业的转型意愿。

在工业大院拆迁的过程中，涉及到化工企业被迫放弃原有的生产场地，进行设备搬迁、污染治理等有关环保方面的工作。我们看到，巴洛仕集团化工厂在拆除过程中积极应对各种疑难问题，遵照《化工污染物排放标准》对待厂房拆除过程中产生的危险废物和其他备件。

巴洛仕在拆除厂房时利用了水刀切割技术，这种技术不会产生火花，降低了拆除过程中发生火灾等意外事件的风险。同时，由于水切割技术的特殊性，拆除过程中产生的废水排放被有效控制了，达到了环保的效果。

2、周边厂房的转型方向

工业大院拆迁，对周边厂房的转型带来了机遇。如今，很多企业对于环保性、产业升级、用地灵活度等方面的要求越来越高。沙河工业大院拆迁后的周边厂房正在朝着新型化工企业、生物医药企业、清洁能源企业、互联网新兴企业、轻工业企业转型方向发展。

对于新型化工企业，要求企业具备高新技术和绿色环保理念，注重生产过程的安全性和节能减排。生物医药企业则侧重于生产成本控制和技术力量投入。以清洁能源企业为例，需要企业进行前瞻性的技术研究和市场拓展工作，进一步将清洁能源主导产业的大方向下基础设施与应用拓展工作进行继续执行。轻工业企业的转型则需要进行产品技术和设计的升级，符合市场、科技和环保方面的要求。

3、化工企业在环保措施方面的尝试

工业大院拆迁对涉及到化工企业的厂房的拆除和迁移工作，使得涉及到企业的环保措施具有不可忽视的重要性。巴洛仕集团化工厂在拆除前进行全套清洗置换，设备回收排班等程序。巴洛仕化工厂还严格遵照工艺流程和工艺要求，将废水、液体和气体的净化达到国家及环保标准。

同时，巴洛仕对工厂的污泥和下脚料进行了减量化，大大节约了环保成本和没有对自然环境造成负面的影响。废液处理就是化工企业放弃原有场地的重要环节，如果不能有效地处理废液，不仅会对周边环境造成污染，而且还会对本企业产生影响。巴洛仕还对油罐采取了拆除处理，采用了不动火的水刀切割拆除技术，避免了火灾的风险。

4、厂房重建时的不同思考

随着工厂大院拆迁的进行，周边厂房重建又成为了各方关注的焦点。但是，厂房重建不是一蹴而就的事情，需要有详细的计划和有序的交付过程。在厂房重建的过程中，除了要考虑到建筑的耐用性、产品的质量和效益外，也有必要对环保措施进行充分的考虑。

对于新型化工企业的厂房重建，可考虑在厂区布局管理方面做出改变，减少工作人员对空气和水源的污染影响。生物医药企业的厂房重建则可以考虑在办公区域和生产区域的隔离以及空气净化方面进行优化提升。清洁能源企业的厂房重建则需要谨慎考虑地理环境、需水量和排水模式等方面的问题。轻工业企业在厂房重建的时候则可以考虑加大对品牌的推 广和产品的销售。

不同厂商在厂房重建上的思考，会影响到产业竞争力的高低，对环境、社会和市场的影响的大小。

5、地方政府规划引导方面

地方政府在工业大院拆迁和周边厂房转型的过程中，扮演着推动和规划引导的重要角色。地方政府需要根据当地的情况和市场岗位需求，适时启动“土地沉淀器-用地运营”等相应的政策，以吸引更多的企业加盟。

此外，政府还负责协调、策划、引导周边同志团体的积极参与企业的水处理和垃圾处理，红色标签责、安全和其它针对有关生产的政策的落实实施，对企业的节能减排、方案设计和施工工艺进行指导，实行“弘扬环保思想，共创绿色生态钱江”等其他环保政策。

不仅如此，地方政府还可以为产业发展制定相关的补贴标准，与产业协会合作设立实验室、巩固产业链，对市场调研成果加强分析和研究，推动产业动能升级。

综上所述，沙河工业大院的拆迁引发了周边厂房的转型和新的产业机遇。在此过程中，我们可以看到，企业和地方政府在环保措施、厂房重建、产业方向的选择和规划引导等方面的努力和尝试。相信未来，随着各方不断的努力和尝试，沙河将会有更好的产业发展和环保成果。