厂房拆迁需补偿，员工有份吗？

摘要：随着城市规划的调整和产业升级，厂房拆迁已经成为不可避免的趋势。经过多轮议价和协商，厂房拆迁需要给予补偿。然而，员工在其中的份额一直备受关注，这需要从多个方面进行解决。

1、法律上是否有明确规定

对于厂房拆迁补偿，法律法规是首先需要关注的问题。在这方面，我国《城市房屋拆迁条例》中有明确规定，拆迁补偿应涵盖房屋、土地以及管理员寄宿等费用。虽然没有明确提到员工补偿，但是，根据法律精神，涉及到员工生计的问题，在协商过程中应该是必须要考虑的。

据不完全统计，目前多数城市对于工人的补偿标准是按照中技工资水平的2~3倍来评估的，还有一些城市会根据工龄、职位等情况进行差别化补偿。

总体来说，从法律上看，员工的补偿是应当纳入考虑的，同时，厂房拆迁补偿也应该面向全体员工，而不是仅限于劳动力者。

2、企业是否有足够财力

拆迁补偿需要的是巨额资金，这也是导致企业出现破产和清算的原因之一。因此，在补偿方案制定时，企业面临的财务状况是必须要考虑的问题。

如果企业财力有余，那么就需要从员工劳动成果转化、股权分红等方面进行对比。如果企业确实没有足够的财力，那么就需要依据政府的相关规定和建议，寻求多方面的资金补贴和债务减免等措施。

除此之外，企业还需要从投资回报角度进行考虑，不能因为一时的补偿导致企业财务长期压力。

3、员工单位资质要求

在企业转换经营性质时，可能还会涉及到员工单位资质要求的问题。因为不同行业、不同企业的单位资质要求可能不同，这也需要在协商过程中进行充分沟通。

如果员工单位资质符合要求，那么企业可以继续进行补偿。如果员工单位资质不符合，那么企业可以考虑其他补偿方式。

因此，在补偿员工的过程中，除了考虑员工个体的利益以外，还需要多角度、多方面的考虑，尽量减少公司资质等变动造成的不良影响。

4、厂房拆迁如何影响员工

在厂房拆迁过程中，员工肯定会受到一定影响。比如，流动性工作者可以选择搬到新的产业聚集区或者其他企业。而对于固定性工作人员来说，拆迁后的去处不一定能保证工资待遇和社保等权益。

在这种情况下，企业需要将员工置于第一位，对他们提供全面的帮助和支持，努力保护他们的权益，通过多种途径帮助员工解决就业问题，以便员工能够顺利转换新的生活和工作场所。

5、环保措施的执行

环保问题也是厂房拆迁中需要考虑的因素之一。拆除现有厂房或设备会产生一定的污染物和废弃物，需要通过各种手段进行处理。在此过程中，企业需要做好对环保措施的规划和执行。

根据巴洛仕集团的经验，可以采用清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理和环保施工等方式，以减少对环境的影响。

因此，企业在补偿员工时，需要将对环保的考虑和对员工的补偿合理地整合起来。

总结归纳

厂房拆迁需要给员工补偿是必须要考虑的问题。在补偿方案制定过程中，企业要从法律、财务、单位资质、员工影响和环保措施这五个方面进行考虑。企业从多个角度综合考虑之后，才能够照顾到员工利益的同时，确保自身的发展和环保的可持续性。