常州厂房拆迁补偿标准企业最新资讯

摘要：本文主要介绍了常州厂房拆迁补偿标准企业最新资讯。首先，从政策层面分析了企业在拆迁过程中的权益保障措施；其次，介绍了常州市拆迁补偿标准的制定情况；然后，对常州市拆迁补偿标准进行了解读，并结合实际案例进行了分析；接着，介绍了巴洛仕集团在拆除化工厂过程中的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等技术；最后，对常州厂房拆迁补偿标准企业最新资讯进行了总结归纳。

1、政策保障

在常州市，关于企业的拆迁政策，主要由《城市房屋拆迁管理条例》和《拆迁安置实施办法》两部法规进行规范。在这些政策中，对企业的权益保护也有着明确规定。比如，在拆迁过程中，政府要对企业的合法权益进行保护，避免企业产生额外的经济损失。此外，政府还要规范征收补偿标准，确保企业得到公正的补偿。

但是，有些企业在进行拆迁谈判时往往处于弱势地位，只能被动接受政府的补偿标准。因此，企业在拆迁过程中，应该了解自身的权益保障措施，在与政府谈判时争取自己的合法权益。

2、补偿标准的制定

在常州市，针对不同类型的房屋，制定了不同的拆迁补偿标准。而对于企业的拆迁，由于企业资产较为复杂，制定补偿标准较为困难。因此，常州市政府在制定企业拆迁补偿标准时，采取了面向企业征求意见的方式，听取企业的意见和建议，并结合政府的实际情况进行制定。

在制定企业拆迁补偿标准时，政府还要参考《城市房屋拆迁管理条例》和《拆迁安置实施办法》等相关法规，结合实际拆迁情况，制定出能够公正合理反映企业价值的补偿标准。

3、标准解析及实际案例分析

常州市制定的企业拆迁补偿标准包括了多个方面的内容，主要分为土地补偿、建筑物补偿和设备器材补偿三个部分。其中，土地补偿主要是按照市场价给予一次性补偿；建筑物补偿则按照建筑面积和不同的建筑用途进行计算；设备器材补偿则按照设备的类型、品牌、年限等因素进行计算。

根据常州市政府发布的补偿标准，我们以某一化工企业为例进行分析。该企业位于常州市某区，占地面积5000平方米，建筑面积10000平方米，主要生产某种特殊化学品。经市政府评估鉴定，化学厂的建筑物、设备及器材总评估价值为1.5亿元（不含土地评估价值）。在拆迁过程中，政府按照上述标准，为该企业提供的补偿金额为人民币1.1亿元。

通过这个案例的分析可以看出，常州市政府的企业拆迁补偿标准还是比较公正合理的，企业可以根据自己的实际情况进行具体的补偿金额的计算。

4、拆除化工厂技术

在常州市的化工企业拆迁过程中，为确保环保安全，需要采用一些特殊的拆除技术。常见的拆除技术包括清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等。而巴洛仕集团则采用了不动火水刀切割拆除技术，在不破坏环境的前提下进行拆除。

具体而言，巴洛仕集团首先对化工厂进行清洗置换，使用高压水枪清洗，检查设备是否有损坏或腐蚀情况，将需要更换的设备拆除并进行回收；然后对化工厂的污泥进行减量化处理，通过高温除臭、高压过滤、干燥、填埋等方式减少了处理后的废污泥数量；接着，对化工厂的废液进行处理，进行调节PH值、沉淀、中和、过滤等多种工艺处理，将废液处理成环保要求的标准；之后，将化工厂内的油罐进行拆除，使用不动火水刀切割技术，使得化工废弃材料的处理变得更加环保安全；最后，对危险废物进行处理和回收，并配合政府部门实施环保施工。

5、总结归纳

综上所述，常州市作为一个经济发达城市，其企业的拆迁补偿标准也有着相应的规定和制度。同时，在化工企业的拆迁过程中，需要采取一些特殊的拆除技术，以确保环保安全。企业在进行拆迁过程中，应该了解自身的权益保障措施，在与政府谈判时争取自己的合法权益。