厂房拆迁的安置成本分析

摘要：本文针对厂房拆迁的安置成本进行分析，重点探讨了五个方面的问题：拆除前工作、设备回收、污染物处理、安全施工以及环保要求。文章旨在为相关企业提供可行性建议。

1、拆除前工作

厂房拆除前需要进行清洗、置换等工作，以减少拆除对环境的影响。其中，设备的拆除和回收是成本的重要组成部分。巴洛仕集团借助水刀切割拆除技术，提高拆除效率，降低工作成本。此外，需对废液、污泥、油罐等进行处理，在实践中应根据具体情况选择相应的处理方式。

巴洛仕集团拆除化工厂时，采用了“污泥减量化”处理方法，将产生的污泥进行处理后，干污泥成分大量降低、体积缩小。在这一基础上，将污泥利用地下注入、组成绿地等方式将污泥合法化、利用化。

废弃油罐的处理成本会比较高，巴洛仕集团的做法是通过在油罐内注入水泥胶凝灰等对废弃油罐进行了“立体切割”，再进行运输、清理等处理，大大降低了油罐处理的成本。

2、设备回收

在厂房拆除之后，需要对原有设备进行回收，再回收的同时要注意对环境的影响，实现环保。巴洛仕集团采取了不动火水刀切割拆除技术，将设备和管道进行分离、分拆、分段，对于易腐蚀的管道，采用预先处理的方法将其中的液体处理掉，以避免流向环境。实践证明，利用这种方式回收设备不仅可以实现高效回收，还可以降低成本。

此外，设备的回收成本还与其特性相关。例如，对于钢制管道和塑料管道的回收，存在不同的方案，需要谨慎选择。

3、污染物处理

厂房拆除过程中会产生大量的污染物，如：废液、废弃油罐、化学废品等。处理这些污染物的成本是整个拆除过程的重要组成部分。

对于废液处理，因为不同化工厂生产废水的种类和成分有所不同，需要针对特定的化工企业选择适合的处理方法。但是，在废液处理过程中，可以借助先进的膜分离技术，将有机废水和无机废水分别去除，从而达到分离、减量的目的。

另外在拆除过程中会产生大量的废弃油罐、化学废品等危险废品。危废处理是对环境和人体健康的保障，也是企业对于自身社会责任的负担。目前市场上的危废处理费用普遍较高，因此在拆除前需要提前评估成本，并寻找可靠的处理机构。

4、安全施工

在化工企业厂房拆除过程中，安全性是至关重要的。化工厂房本身在拆除过程中存在许多危险因素，施工方需要在保证进度的前提下采取必要的预防措施，确保工人安全。

巴洛仕集团在施工过程中采取了多项措施：建立安全管理制度、加强人员培训、提高自身施工安全意识等，为拆除过程护航保驾。

此外，施工过程也不能忽视对环境和公共安全的影响，在拆除过程中要遵守相关规定，降低对社会环境的负面影响。

5、环保要求

当前，环保牵涉到所有行业、所有企业。在厂房拆除安置成本中，环保也是不可或缺的一环。在拆除过程中需要严格遵照环保要求进行操作，如何做好环保工作，也是企业需要关注的问题。

巴洛仕集团在拆除化工厂中遵守了环保要求，选择专业的危废处理机构，并有拆除前后的环保验收。同时，该企业在施工中通过水切割技术和污泥减量化处理，严格控制了环境风险。

综上所述，厂房拆迁的安置成本分析是对于化工企业或任何需要拆除厂房的企业都至关重要的一环。需要在拆除前评估成本，确定可行的方案，并在整个拆除过程中严格遵守相关规定，从而达到经济效益和环保效益的双重要求。