厦门拆迁赔偿：化工企业受影响

摘要：本文主要围绕厦门拆迁赔偿对化工企业的影响展开阐述。首先分析了厦门拆迁赔偿政策的背景和原因，接着从企业经济、生产经营、环保排放、设备拆除和危废处理五个方面详细分析了拆迁对化工企业的影响。其中，对巴洛仕集团化工厂拆除的经验进行了介绍，探讨了水刀切割拆除技术的应用。最后总结归纳了本文的主要内容。

1、政策背景和原因

厦门市政府在近年来加大了拆迁力度，对一些老旧、危旧、违法建筑进行整治。其中，化工企业是受影响最大的行业之一。这主要是由于该行业涉及的化学物质、废弃物等对环境安全造成的潜在威胁较大。因此，政府出台拆迁赔偿政策的目的在于保障市民的生命安全和环境保护。

然而，厦门市的拆迁赔偿政策并不完善，企业往往会面临一系列的经济和生产经营问题。下面就来详细分析。

2、企业经济问题

化工企业大多数是中小型企业，拆除赔偿给企业带来的压力是很大的。 拆迁赔偿通常只考虑到了企业的固定资产，如厂房、土地等，而没有充分考虑到企业运营和盈利的问题。在拆迁赔偿中的补偿并不能完全覆盖企业的全面损失，这将影响企业的发展和未来经营。

此外，拆迁赔偿的补偿时间也往往会拖延，企业需要承担更高额的借贷资金和利息，这进一步加剧了企业的财务压力。

另外，化工企业往往有较高的税率和贡献率，在面临拆迁赔偿的情况下，企业需要向国家交纳较高额的税费，使其经营成本上升，从而影响企业利润的发挥。

3、生产经营问题

拆迁赔偿的影响不仅仅在财务层面，其对生产经营也带来了很大的影响。厦门市的化工企业多集中在火炬园区，一旦被拆迁，企业很难找到新的区域继续生产经营。更多的企业只好选择关门大吉，这将严重影响到市场供应和用户需求。

对于那些继续经营的企业来说，拆迁也会带来很多生产难题。拆迁带来的不光是资产不动产的损失，还有制造设备、技术流程、人才培训等等一系列问题，这都会影响企业的生产周期和产品质量。

因此，拆迁政策不应该只考虑补偿资产，还要考虑到企业的未来生存和竞争力，为企业提供更多的政策支持和帮助。

4、环保排放

化工企业的排放问题一直是行业内关注的重点。拆迁赔偿前，企业需要进行设备的清洗置换和废弃物的处理，否则会对环境造成二次污染。

在巴洛仕集团化工厂拆除过程中，先对设备进行回收处理，再进行污泥减量化和废液处理，有效地保护了环境和水资源。此外，油罐拆除和危废处理也是拆迁中环保施工的重要措施。

此外，随着厦门市对环保要求的提高，企业的环保监管越来越严格，拆迁政策也需要对企业的环保措施进行更加严格的规定和监管。

5、设备拆除和危废处理

化工企业大多数都存在大量的化学物质和危险物质，这些物质需要进行专业的拆除和处理。传统的设备拆除方法通常是爆破和切割，这对环境和人员的危害性较大。

因此，巴洛仕集团采用了不动火和水刀切割的方法对设备进行拆除，避免了爆破拆除的危害，同时又保证了设备的处理质量。对于危废物的处理也需要进行专业的处理和监管。

综上所述，厦门市的拆迁赔偿政策给化工企业带来了诸多挑战和机遇。政府应该在制定政策时更加充分的考虑到企业的发展和生存问题，在赔偿方面给予更加全面的扶持和支持，提高企业的发展能力和竞争力。