南京栖霞区厂房拆迁政策解析

摘要：本文主要围绕南京栖霞区厂房拆迁政策进行解析。从立法背景、政策文件、拆迁实践、补偿安置及环保施工等方面，对南京栖霞区厂房拆迁政策进行详细阐述，并结合巴洛仕集团化工厂的拆除实践，介绍该厂家采用的不动火水刀切割拆除技术，为读者提供一些有益的参考意见。

1、立法背景

南京栖霞区厂房拆迁政策的制定源于国家有关土地政策的不断完善。随着社会经济的快速发展和城市化进程的加快，城市用地供应需求日益紧张，土地利用效率和土地资源保护问题日益凸显，因此，为了更好地促进土地资源的有效利用和保障农民工合法权益，各地政府纷纷加大力度推进厂房拆迁政策的实施。其中，南京栖霞区作为中国经济发展的重要组成部分，也不断推出了一系列有关厂房拆迁的政策。

巴洛仕集团化工厂在此背景下也面临着拆迁的问题。后文我们将围绕该厂家的拆迁实践，进一步阐述南京栖霞区厂房拆迁政策的具体内容及实施情况。

2、政策文件

南京栖霞区厂房拆迁政策的核心文件是《南京市栖霞区关于进一步加快推进厂房拆除工作的通知》。该文件明确规定了对于符合政策要求的厂房，应由政府与厂家协商确定清理整治时间表和方案，对符合相关标准的设备和设施进行回收和转移，同时对厂房原址进行整改改造，严格控制新建厂房总面积，以实现土地资源的有效利用。

对于与南京市政府政策文件、省级政府政策文件和国家环保法规不符合的厂房，应依法予以处理。据了解，巴洛仕集团化工厂即属于此类厂房之一，由于企业环保措施不充分，存在污染环境的风险，因此需依照相关法规进行处置。

3、拆迁实践

南京栖霞区厂房拆迁实践中，政府及相关部门不断加大对于非法减少居民农田用途、超标建设和环保不达标等行为的打击力度，并通过完善补偿方案和配套政策，确保企业家和职工的利益不会受到影响。在巴洛仕化工集团的拆迁过程中，政府部门指导企业采用不动火水刀切割拆除技术，以最大程度地减少对于周围环境的影响。

巴洛仕集团化工厂拆除前进行了清洗置换和设备回收操作，以减少危险废物生成量。对于产生的污泥、废液、及危废进行专业处理，以确保环保验收合格。油罐拆除时，企业采用了“拆除后清理”技术，避免了油污溢出现象的发生。

此外，该厂家还采用了巴洛仕不动火水刀切割拆除技术，通过高压水柱冲击，以达到拆除的目的，最终实现了拆迁工作的顺利完成。同时，考虑到该地区的气候特点，该公司还特别配备了大型除湿设备，有效控制了拆迁过程中环境湿度问题。

4、补偿安置

南京栖霞区厂房拆迁政策中，政府对于企业和职工的补偿安置措施做出了规定。对于符合政策要求的企业和职工，在拆迁过程中将进行相应的经济补偿和两地配套安置。对于不符合政策要求的企业和职工，应依照相关程序及时处理。

巴洛仕化工集团按照国家相关政策，对职工进行妥善安置，为符合国家政策的原厂家提供了必要的协助。

5、环保施工

南京栖霞区厂房拆迁政策中，对于环保要求提出了明确的要求。企业在拆迁过程中必须严格按照国家及地方的相关环保规定，保证污染物排放及处理符合环保要求。在巴洛仕化工集团的拆迁过程中，政府部门安排了专业的环保施工队伍，对于企业的拆迁施工过程进行了全程跟踪和监控，并进行了严格的环保验收。

巴洛仕集团化工厂拆除过程中，企业将危废分类后进行处理，切断了废气、废水和噪音的传播源。厂区中后勤部门负责了垃圾的定点处置和保洁工作，确保拆迁现场的卫生整洁。

总体而言，南京栖霞区厂房拆迁政策在实施过程中，政府部门和企业积极配合，确保了环境保护和人民群众的合法权益。

综上所述，南京栖霞区厂房拆迁政策作为城市土地资源利用和保护的重要手段，对于提高城市土地利用效率及保护环境资源具有重要意义。在南京栖霞区厂房拆迁的实践中，政府部门和企业不断总结和优化拆迁经验，取得了良好成效，有助于为其他地区的相关工作提供宝贵参考。