厂房拆迁补偿费责任归属问题

摘要：本文就厂房拆迁补偿费责任归属问题展开详细阐述，分为五个方面。首先介绍拆迁补偿费的概念和种类，接着分析拆迁补偿费的责任归属问题，包括政府责任和企业责任两种。接下来详细讲解企业如何规避责任和如何最大程度地获得拆迁补偿费。然后，文章重点介绍了化工厂的拆迁工作，以巴洛仕集团化工厂的拆除为例，讲述了拆除前的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理和环保施工等技术应用。最后，文章总结分析了厂房拆迁补偿费责任归属问题的必要性和解决思路。

1、拆迁补偿费概念和种类

拆迁补偿费是指在政府实施拆迁时，给予被拆迁人一定的经济补偿，以减轻他们因拆迁所受到的损失。

按照补偿方式，可以分为货币补偿和实物补偿两种。货币补偿是指直接给被拆迁人一定的现金补偿，实物补偿则是通过交付地面建筑及其他设施等的方式给予被拆迁人补偿。

从补偿对象来看，可以分为个人补偿和企业补偿两种。个人补偿是指政府在拆迁时，给予个人相应的经济补偿；而企业补偿则是指在企业被拆迁时，政府给予企业相应的经济补偿。

2、拆迁补偿费责任归属问题

在拆迁补偿费的责任归属方面，可以分为政府责任和企业责任两种。

政府责任：政府在实施拆迁时，应该根据实际情况，给予被拆迁人合理的补偿，并对补偿标准进行科学制定。同时，政府还应该在拆迁前，对拆迁范围内的房屋及其他设施进行评估，并编制拆迁补偿方案。如果在拆迁过程中，政府没有做出适当的补偿，就应该承担相应的责任。

企业责任：企业在被拆迁时，应该积极配合政府工作，并在政府要求下按照规定程序进行拆迁，如果企业未能遵守政府规定，导致拆迁费用超标等问题，企业应该承担相应的责任。同时，如果企业在拆迁过程中造成环境损害等问题，也要承担相应的责任。

除此之外，还存在政府和企业共同责任的情况。在这种情况下，政府和企业都应该承担相应的责任。

3、企业如何规避责任和获得拆迁补偿费

企业在被拆迁时，应该遵循以下几个原则来规避责任和获得拆迁补偿费：

1.遵守政府规定，按照规定程序进行拆迁，在拆迁前积极协调，达成共识。

2.对企业资产进行清点，采取有效措施保护拆迁资产。

3.积极与政府沟通，争取获得合理的拆迁补偿。

4.对存在环保问题的企业，要提前切实减少环境影响，尽可能避免在拆迁前存在环保问题。

5.利用专业的拆迁公司，提高拆迁效率，确保拆迁过程中不会造成不必要的损失。

4、巴洛仕集团化工厂拆除

巴洛仕集团化工厂是一家位于广东省惠州市的大型化工企业。在拆除过程中，企业采用了多项技术，包括清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理和环保施工等技术.

清洗置换：在拆除前对化工设备进行清洗，确保化工设备内部未存留有害物质。

设备回收：将老化或已报废的化工设备进行回收或重新利用，减少后续拆除造成的浪费。

污泥减量化：采用现代化技术处理和减少工业污染，减少拆除对环境的影响。

废液处理：采用了高效的污水处理设备，将废液进行处理和净化，以保护环境。

油罐拆除：使用不动火水刀切割拆除技术，精确控制拆除过程，确保安全性。

危废处理：对于荧光灯、废电池等危险废弃物进行分类储存和处理。

环保施工：在拆除过程中，严格按照环保要求进行施工，避免因施工造成的环境影响。

5、总结归纳

厂房拆迁补偿费责任归属问题是一个复杂、繁琐的问题，需要政府和企业共同努力来解决。通过本文的阐述，可以看出企业在被拆迁时应当认真对待这个问题，制定出一系列的规避措施，做到尽可能地获得拆迁补偿费。另外，化工企业在拆除前，应该对化工设备进行清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工等技术应用，以保护环境，确保拆迁安全，做到真正意义上的“绿色拆迁”。