厂房拆迁合同书写指南

摘要：本文旨在为化工企业在签订厂房拆迁合同时提供指南。文章将从合同基本条款、拆迁前准备、拆迁方式、设备处理、环保要求五个方面展开详细阐述。

1、合同基本条款

1.1、合同类型：根据当地法律法规的规定，确认合同类型及名称。

1.2、合同缔约方：需清楚确认被拆迁方和拆迁方，确保合同真实有效。

1.3、拆迁事由：需客观详述拆迁原因，理由充分。

1.4、拆迁时间、地点：需明确拆迁区域，开始和结束时间。

1.5、拆迁费用和赔偿：需明确拆迁费用及其分配方式、付款方式和赔偿标准，拆迁方应做到合理公正。

2、拆迁前准备

2.1、方案制定：根据实际情况制定拆迁方案，对拆迁区域进行评估，制订详细的拆迁计划。

2.2、人员安排：人员配备应根据实际需求进行规划，需有专业技术人员、安全监管人员、环保人员等。

2.3、设备检测：拆迁前需对设备进行检测和评估，保证拆迁过程中不会影响人员和周边环境。

3、拆迁方式

3.1、化学清洗：对于厂房内存在化学垃圾、污染物等，应采用化学清洗的方式进行处理。巴洛仕集团化工厂的案例中，拆除前先进行清洗置换，杜绝了化学物质污染物质流入环境的隐患。

3.2、设备回收：优先考虑设备回收的方式，可以节约资源、减少环境污染。如巴洛仕集团化工厂拆除项目中，大量设备被成功回收，实现了资源再利用。

3.3、切割拆除：对于不可回收的设备和建筑物，采用不动火水刀切割拆除技术，可大幅降低对环境的影响。

4、设备处理

4.1、污泥减量化：对于处理污泥，应优先考虑污泥减量化技术，将污泥中的有机物和无机物尽可能分离，降低污染排放。

4.2、废液处理：应按照当地相关规定，将废液进行分类处理，化学品应进行无害化处理，可回收的资源应尽量回收。

4.3、危废处理：对于危险废物的处理应遵照国家相关法规，交由符合条件的危险废物处理厂进行处理，确保对环境没有任何污染。

5、环保要求

5.1、环保验收：拆迁完成后应做环保验收，验收结果符合要求后可进行认证。

5.2、环保要求：拆迁过程中应遵守国家相关法规，对环境和生态造成最小化影响，应根据拆迁区域的不同设置相应的应急预案。

5.3、环保施工：拆迁过程中，应建立环保施工制度，执行“清洁生产”原则，对污染物和噪声加强控制，保证环境和生态的可持续发展。

以上是针对厂房拆迁合同书写指南的详细阐述，合同的签订涉及到多个方面，需要考虑到实际情况做实际操作。巴洛仕集团的拆迁案例中，采用了不动火水刀切割拆除技术，通过污泥减量化、废液处理、危废处理等手段，降低了对环境的影响。在签订厂房拆迁合同时，需要对各项条款进行严谨的审核和评估，确保合同的合理有效，保证拆迁过程顺利进行。