厂房拆迁赔偿_应对措施

摘要：本文主要阐述厂房拆迁赔偿应对措施，主要分为五个方面进行详细阐述。首先，需要了解政策法规和拆迁方案；其次，必须进行资产评估和清单整理；接着，对于设备和废弃物需要进行处理和回收；还需要关注环境保护和安全施工；最后，结合具体实践经验总结出完善的应对措施，以更好地应对厂房拆迁赔偿问题。

1、了解政策法规和拆迁方案

在厂房拆迁赔偿过程中，首要任务就是要了解政策法规和拆迁方案。只有全面掌握相关法律法规，结合拆迁方案进行分析和研究，才能确保企业在赔偿过程中能够合法、合理地维护自身权益。

而在实际操作过程中，可以通过咨询律师或拆迁局相关人员，以及参考相关的行业标准和案例等方式进行了解。此外，还需关注政策更新和变化，及时调整策略。

除了了解政策法规和拆迁方案，还需要了解相关的拆迁阶段和审批程序，及赔偿标准和赔偿方式等问题。这些信息都能够对企业进行帮助和指导。

2、资产评估和清单整理

在厂房拆迁赔偿过程中，资产评估和清单整理是必不可少的环节。一方面，对资产进行公正客观的评估，有助于确保企业在赔偿中得到公正合理的对待；另一方面，清单整理可以帮助在拆迁时保留有用的资产，减少无用的浪费。

在进行资产评估时，需要对各项资产进行详细的核实，包括不动产、固定资产和流动资产等。同时，还需要对资产进行估价，尽量达到客观公正。在资产清单整理方面，需要对调查统计过程中收集的资料进行整合并进行拆分命名，同时要清晰记录重要资产的位置、状态等信息，以确保后续的处理方便快捷。

巴洛仕集团化工厂拆除就在这个方面下足了功夫，他们实施了专业的资产评估和清单整理，并通过回收废旧设备和利用一些过期原材料，以及环卫公司一起清理现场，帮助节省了不少费用。同时，也使企业在拆迁过程中得到了更好的维护。

3、设备和废弃物的处理和回收

在厂房拆迁赔偿过程中，设备和废弃物的处理和回收也是非常重要的环节。设备的处理和回收，除了可以节约资源的同时，还可以为企业提供额外的资金来源。废弃物的处理和回收，则有助于减少环保压力和企业的法律风险。

在设备和废弃物处理方面，应该吸取巴洛仕的制胜经验。这家企业在拆迁前先行清洗置换了炉膛、换热器等多项主设备，而且道路和设备周围都经过了彻底的清理工作。这样做一方面可以减少污染和安全隐患，另一方面，则可为后续回收提供良好的前提条件。

废旧设备回收应该选购可靠的废旧回收设备。巴洛仕集团化工厂选择了水刀切割拆除技术，不火不爆，环保安全；同时这种设备自带废水处理设备和废固处理设备，可接近100%回收所有废旧材料，极大降低了污染危害和环境影响。

4、环境保护和安全施工

在厂房拆迁赔偿过程中，环境保护和安全施工同样是不容忽视的问题。在进行拆迁和装卸过程中，一旦存在安全事故或环境污染，将对企业产生极大的影响。

因此，在环境保护和安全施工方面，应该在拆迁前进行详细的规划和组织，在拆迁中进行实时的监控和管理，在拆迁后进行彻底的清理和消毒。同时还应该根据不同拆迁地点和环境特点，选择适当的施工方案和操作工具，以确保拆迁过程中不存在安全隐患和环境污染。

巴洛仕集团化工厂拆除过程中，公司采用封闭式拆除方式，使用了防尘防污、降噪降震等保护措施，确保现场视野明晰，噪音控制在可以接受范围内，周边环境不受影响。

5、完善应对措施

最后，在厂房拆迁赔偿过程中，应该根据企业实际情况，总结出完善的应对措施。在面对各种不同的财产损失和风险时，企业应该是否定保全和错证保险保障等多种手段，以尽可能地维护自身权益。

此外，应该利用内部力量，加强与外部专业机构的合作，以形成统一战线，在实现企业利益最大化的同时，达成社会效益的最大化。

综上所述，厂房拆迁赔偿是一个涉及面很广的问题。针对这个问题，企业应该根据实际情况，制定出相应的应对措施，采取合适的行动，以尽可能地维护自身权益，并通过内部力量和与外部合作，实现良好的社会效益。