厂房拆迁始于何时？

摘要：本文将从历史发展、经济原因、法律法规、环境保护、技术进步等5个方面，以厂房拆迁始于何时为中心进行详细阐述。

1、历史发展

厂房拆迁历史悠久，起源可以追溯到工业化初期。19世纪末，由于工业生产与城市建设的快速发展，一些旧厂房被拆除或改建成现代化建筑。20世纪初，随着城市人口不断增加，房地产市场热度的不断升温，厂房修建的速度也加快了。而在20世纪70年代之前，由于环保意识薄弱，厂房拆除所产生的环境问题并未引起重视。但随着环保意识的不断提高，厂房拆迁愈来愈需要认真对待。

近年来，随着中国现代化建设的不断推进，城市化进程加速，厂房拆迁在国内也日渐普遍。政府加强对土地的管理，不少企业也因营运不善、整体搬迁等原因，出现了大量厂房拆迁的情况。

在过去的几十年中，厂房拆迁从单纯的土地利用变成了一个复杂的全过程，包括了拆除、回收、处理等环节。

2、经济原因

厂房是生产力的基本载体。城市经济发展需要更多的厂房来满足生产需求，而现有的一些旧厂房已经无法满足城市化进程中对更现代化、高效化生产基础设施的需求。厂房的拆迁和新建，是城市经济发展所必须付出的代价。

此外，一些企业也会因规模扩大、技术升级、产品调整等原因而需要整体搬迁或拆除旧厂房。

另一方面，厂房拆迁和回收也成为了一个新的经济增长点。通过回收旧厂房可以得到大量的废旧金属、玻璃、石材等宝贵资源，还可创造就业机会。

3、法律法规

我国的《城市房屋拆迁管理条例》以及其它相关法律法规规定，任何单位和个人都不能擅自拆除房屋，必须按照法定程序来进行。

在厂房拆除的过程中，还需要根据相关法规做好申报手续、拆除方案、环境影响评价等工作。同时，也需要加强对危废的管控，确保危废安全处置。

4、环境保护

厂房拆迁需要做好环境保护工作。因为旧厂房内存在化学品、危废等潜在污染源，拆除过程中需要进行清洁、置换等作业。

巴洛仕集团化工厂拆除过程中，公司采取了清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等一系列环保措施，确保拆除过程不产生二次污染，保护了周围环境和市民的身体健康。

现在，在厂房拆迁方面也出现了不动火、水刀切割等新技术，这些技术可以避免碳排放、减少场地的扬尘和噪音污染。

5、技术进步

随着科技不断进步，新技术的出现和应用，使厂房拆除工作更加高效、安全。在拆除旧厂房、处理危险品等方面，采用新技术可以减少不必要的人员伤亡和资源浪费。

除了不动火水刀切割技术外，还有机械拆除技术、造粒机技术、拆除兼清理技术等。

综上所述，厂房拆迁始于早期的城市工业化，由于经济、法律法规、环保和技术的发展，厂房拆除已经成为了城市化进程不可或缺的步骤。但同时，也需要做好环保管理，采用高科技手段，确保拆除过程安全、高效，不对环境和居民身体造成影响。