成都厂房拆迁赔偿问题

摘要：成都市在进行城市化建设的同时，也需要对老旧厂房进行拆除改造。其中，巴洛仕集团位于成都市郊区的化工厂被拆除引起了社会关注。在拆除过程中，巴洛仕集团确认了合法权益，已经与政府达成了赔偿协议。但是，拆迁赔偿所涉及到的问题较多，涉及先期拆迁赔偿、后期拆迁赔偿、资产清理等问题。

1、拆迁赔偿现状

近年来，成都市加大了老旧厂房拆除力度。其中，巴洛仕集团作为一家历史悠久的化工企业，被列为了拆除重点。在拆除前，政府与企业进行了多次协商，最终达成了合理的赔偿协议。根据协议，巴洛仕集团会得到一定程度的先期拆迁赔偿，并且在拆迁结束后还会得到后期拆迁赔偿。赔偿金额主要涉及企业的职工补偿费、资产清理费、基础设施搬迁费、环境治理费等。

然而，在具体的拆迁赔偿过程中，巴洛仕集团也遇到了许多问题。例如，政府与企业对于拆迁补偿额度的认定有所分歧，或者未来的赔偿是否可以按照时间和价值进行折算等等。

同时，在拆迁赔偿中，政府也需要对企业进行一系列的审查核实。例如，企业的产权是否清晰，企业的经营利润是否标准等等。这些审查过程也同样会给拆迁赔偿的进程带来诸多不利因素。

2、危废处理技术

在巴洛仕集团化工厂拆除前，为了保障环境和人群安全，巴洛仕采用了危废处理等多种技术手段。例如，在设备回收和污泥清洗过程中，巴洛仕集团采用了危废转运箱进行危废储存，并使用环保型卡车进行危废运输。在油罐拆除过程中，巴洛仕使用了不动火水刀切割技术，保证了拆除结果的理想效果，同时也避免了对环境的污染。

在整个拆除过程中，巴洛仕集团重视环保建设，在废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工上都投入了大量人力和物力。这一环保意识不仅体现了企业的责任感，也受到了拆迁部门的认可。

3、资产清理问题

在拆除一家像巴洛仕集团这样的化工企业时，涉及到的资产清理问题也相当繁琐。巴洛仕集团在拆除前，需要对企业内部所有的设备和物品进行清理、回收。在清理过程中，巴洛仕集团采用了安全管控和数据统计的手段，确保了资产清理的准确性。

资产清理时需要对公司的各种制度、资料、档案、证书、资产、外包合同、保证金、工程款等进行清理，确认资产行踪，制定长期保存方案，清理后的各种资产处理渠道选择等等。因此，这一环节的把控显得尤为重要。

4、拆迁工作推进

在整个拆迁过程中，工作推进是非常关键的。同时，由于政府与企业之间的差异和矛盾，拆迁工作推进会遇到许多的阻碍。巴洛仕集团聘请了专业的拆迁团队，设立了拆迁推进专项小组。他们与政府部门保持紧密联系，协调各种问题，推进拆迁工作顺利进行。

在拆迁工作推进中，拆除安全问题是一个非常重要的环节。巴洛仕集团采用了先进的拆迁技术，在拆除过程中避免了拆除安全问题的发生，从而保障了周围居民的安全。

5、拆迁赔偿协议的签订

在整个拆迁过程中，巴洛仕集团与政府之间的赔偿协议是一个非常重要的环节。协议的签订不仅是政府保障企业合法权益的举措，也是企业进行生产和经营的基础。

即便协议签订之后，企业和政府之间还会存在一定的分歧和争议。因此，在整个拆迁赔偿过程中，仍然需要不断地进行协商和沟通，才能够实现企业合法权益的最大化。

综上，成都厂房拆迁赔偿问题虽然存在着一些困难和阻碍，但政府和企业都需要共同努力，共同推进拆迁工作的平稳进行。同样，企业也需要注重自身的安全建设，遵守相关环保要求，以达到最大化的社会贡献和效益。