城管有权力拆除违建？知道这些你就不怕了！

摘要：随着城市建设的不断发展，市区违建也日渐增加。城管有权力拆除违建，本文将从4个方面介绍城管的权利，并提供相关的法律证据和实际操作经验。巴洛仕集团为您提供化工拆除一站式服务，欢迎咨询。

一、违建的定义及法律依据

1、违建的定义

违建是指未经法定审批，占用国有土地或违反法定用途，在城市、乡镇和农村非法兴建的建筑物或构筑物。

2、法律依据

《中华人民共和国城市规划法》第三十六条规定：建设单位或个人在城市规划区内新建、扩建、改建建筑物，应当依法取得城市规划、土地利用、建设工程规划许可证或者建设工程施工许可证，未经许可未经审批的建筑均属于违法建设。违反规定的，由城市规划、建设、土地管理部门责令限期改正，不能改正的，予以拆除。

二、城管有权力拆除违建的理由和程序

1、拆违理由

城管部门有权拆除非法建筑，主要原因包括：违反了城市规划法的规定，安全隐患或缺乏环保审批等。拆除违建旨在保障公共安全和环境卫生。

2、拆违程序

依据《城市规划法》等相关法律法规，城管部门需要签发拆违通知书，要求当事人在指定时间内进行整改，如果未进行整改，城管部门可以拆除违法建筑。

三、如何处理违建中的困难问题？

1、寻找法律规定上的漏洞

在解决违建问题时，当事人可以寻找相关法律规定的漏洞，挑战城管部门的拆除违建的做法。尽管此类情况较为罕见，但有时还是能够成功维权。

2、聘请专业机构帮助解决问题

有时候，当事人可能缺乏与城管部门打交道的经验，无法熟悉拆违程序，此时可以聘请专业机构进行法律咨询或帮助解决争议。

3、委托化工拆除专业公司进行拆除

面对涉及化工设备的违建，可能需要进行危化品处理、化工拆除等一系列专业操作。巴洛仕集团化工拆除一站式服务，提供拆除前清洗置换，化工设备回收，残留危化品处理，废液处理，危废处理，土壤修复等服务。

四、城管拆违的实际操作经验

1、欺骗性施工，诱导城管部门放弃拆除

一些当事人会采用欺骗性施工，例如贴上瓷砖模拟装修，或者改变违建的外观，诱导城管部门放弃拆除。但城管部门在拆违前会对违建进行评估，避免上述情况发生。若发现情况并不符合城市规划法的规定，则会坚持拆除。

2、当事人阻拦城管部门拆除违建

在一些情况下，当事人为了维护自身利益，可能会采取阻挠城管部门拆违的行为。这种情况下，城管部门会依法行事，并有权利采取强制拆除的手段，维护公共利益。

3、城管部门加强沟通，缓解矛盾

在实际操作中，城管部门会积极面对执法过程中的困难和矛盾，通过加强沟通，缓解当事人的情绪，尽可能协调解决问题，保障公共利益。

五、总结

城管有权力拆除违建，其依据法律规定执行拆违程序，旨在保障公共安全和环境卫生。针对涉及化工设备的违建，可以委托专业的化工拆除公司进行相关服务。当事人在面对拆违问题时，可以寻找法律漏洞，或者委托专业机构帮助解决问题，并应遵守拆违程序，避免阻挠城管部门的执法行为。

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