退还土地罚款：拆除建筑物之必要

摘要：

退还土地罚款是指在城市更新和拆迁过程中，对于违法占地的拆迁居民或企业，按照相关规定进行罚款的行为。本篇文章以拆除建筑物之必要为中心，从专业化拆除的角度出发，阐述退还土地罚款的必要性和可行性。以巴洛仕集团化工厂拆除为例，介绍拆除前的清洗处理、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等具体措施，同时介绍巴洛仕不动火水刀切割拆除技术的应用。

正文：

一、拆除建筑物之必要性

1. 城市更新和土地清理

城市更新旨在改善城市的环境品质，升级城市的设施和配套服务，提升城市的影响力和地位。但是，在城市更新的过程中，存在一些违反规定的建筑物或者违法占地的情况，这些建筑物或者土地占用情况严重影响了城市的形象和环境。因此，必要时需要拆除这些建筑物或者违法占地，以完成城市更新和土地清理的目的。

2. 保障公共安全

在城市更新和土地清理的过程中，一些老旧或者危险的建筑物会对周围环境和居民的生命和财产安全造成威胁，这些建筑物必须被拆除。比如，在地震频发的地区，需要对老旧的建筑物进行拆除以保障公共安全。

3. 消除影响居民正常生活

在城市更新和土地清理的过程中，一些建筑物或者违法占地情况严重影响居民的正常生活。比如，市政规划中需要开辟市民公园或者商业中心，但是现有的一些建筑物或者违法占地情况不能够很好地适应市政规划的需要，影响市民生活。因此，需要拆除这些建筑物或者违法占地，以消除对市民生活的影响。

二、巴洛仕集团化工厂拆除

巴洛仕集团是一家专业从事化工等领域的企业，因为生产造成的环境和安全问题，被迫进行拆除。视其生产特殊性，拆除过程中采用不动火水刀切割技术，避免了火灾事故的风险。

1. 拆除前的清洗置换

化工厂的拆除工作比较复杂，需要在拆除之前进行清洗处理和设备置换。巴洛仕集团为了对环境进行友好处理，首先对污染设备和材料进行了清洗。

2. 设备回收

巴洛仕充分利用废旧设备和机器以及工程机械，进行可回收资源的处理，并将不可再利用的工程机械进行拆解处理和分类储存。

3. 污泥减量化、废液处理

巴洛仕集团积极推行污泥减量化、应急响应、安全管理、应对突发事件等政策，减少了废弃物和污染液的输出，将废液经过沉淀、过滤等一系列环保技术进行处理后排放。

4. 油罐拆除

油罐的拆除需要考虑到油罐内部可能残留的易爆物质和气体，在拆除前需要进行透风处理，并且按照危险废物的相关规定进行妥善处理，减少对环境的危害。

5. 危废处理

巴洛仕集团在拆除过程中对产生的危废进行了分类储存、集中收运、处理和转移。一方面避免了对环境的污染，一方面也有益于对危废进行资源化利用。

6. 环保施工

巴洛仕集团在拆除工作当中，采用了环保施工技术，对拆除过程中产生的噪声、尘埃、振动等环境因素进行了有效控制。

三、巴洛仕不动火水刀切割拆除技术应用

巴洛仕集团在拆除工作当中，采用不动火水刀切割技术，有效地解决了拆除过程中的火灾风险。不动火水刀切割技术是目前比较先进的拆除技术之一，它采用了高压水流和磨料的喷射来切割拆除对象，无需离线作业和冷却设备，有效地降低了拆除过程中的污染和噪声。此技术在国内的应用较为广泛，许多大型化工厂、发电厂、钢铁厂、船厂等单位都采用了不动火水刀切割技术进行拆除。

结论：

退还土地罚款：拆除建筑物之必要非常重要，它能够保障城市的环境品质和居民的生命和财产安全，为城市更新和土地清理提供保障。巴洛仕集团化工厂的拆除提供了一个示范，巴洛仕不动火水刀切割技术的应用也为拆除工作提供了新的思路和方法。在今后的城市更新和土地清理过程中，需要更加注重专业化拆除的技术和措施，以实现更好的拆除效果和环保效果。