拆除违建标准：解析认定标准及实施措施

摘要：

本文主要从拆除违建的标准和实施措施两个方面进行深入探讨，通过巴洛仕集团化工厂拆除的案例，介绍清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理和环保施工等实际操作，并结合水刀切割技术的应用进行分析，最后得出结论并提出相关建议。

正文：

一、标准认定

1.1 违法行为界定

在进行拆除违建之前，必须要确立违法行为的界定。一般来说，违法行为应包括以下几种：

（1）违反城市规划法律法规的规定，擅自变更土地用途；

（2）违反国家建筑工程质量安全标准，强制性工程必须按规定进行设计施工；

（3）占据公共场所或者公共设施，造成严重影响；

（4）没有获得相应的建筑设计许可证、施工许可证等相关证照。

1.2 拆除标准

拆除标准主要包括拆除范围和方式。

（1）拆除范围：应根据实际情况确定，确保不会损害水、电、煤气、通信等公共设施或设备，避免对周围环境造成二次污染，同时划分作业区域，建立周边交通警示标志以及围栏围挡等安全设施。

（2）拆除方式：一般是根据建筑物的结构、高度、位置等情况进行选择。常见的拆除方式有手动拆除、机械拆除、爆破拆除等。

二、实施措施

2.1 拆除前清洗置换

一般来说，违法建筑的存在往往会带来污染、脏乱等问题，因此，在进行拆除作业前，需要对其进行清洗置换等处理工作。

巴洛仕集团化工厂的拆除过程中，就采用了封闭式的高压水洗技术，清洗除去表面的油污、尘土等，确保操作员安全的同时，减少互相之间的干扰。

2.2 设备回收

在拆除违建的过程中，还需要对建筑内的设备进行回收处理。回收设备可以减少浪费，节约能源和资源。

巴洛仕集团化工厂的设备主要以二手销售为主，通过拆解和清理，来减少资源的浪费。

2.3 污泥减量化

在巴洛仕集团化工厂的拆除工作中，废水处理厂对废污泥进行固液分离，去除水分和废暂储后进行再利用，以达到减量化的目的。

2.4 废液处理

针对化工厂的拆除工作中废液等产生的污染物，巴洛仕集团采用专业的清洗车进行处理，以达到废液无害化的目的。

2.5 油罐拆除

油罐拆除需要根据罐体材料选择不同的拆除方式。如果是铁质罐体，可以采用割炬拆除，对于需要精准切割的地方，可以采用水刀切割技术。

巴洛仕集团的拆除工作中，采用了水刀切割技术，该技术具有精度高、热量小、噪音低等优点，而且运用极为灵活，可以根据需要进行准确切割，因此被广泛应用于工业设备的拆解过程中。

2.6 危废处理

在违建拆除过程中，会产生大量的危险废物，因此，需要进行危废的集中处理。

巴洛仕集团的拆除工作中，在危废处理方面，采用的是资源综合利用的方法，通过对废弃物的分类、分解处理等方式，减少对环境的危害，并使其得到再利用。

2.7 环保施工

在拆除违建的过程中，需要最大限度地减小对环境的影响，保护周围生态环境。因此，需要在拆除工作中应用环保施工技术，减少噪音、粉尘等污染，以适应环保政策的要求。

结论：

以上是关于拆除违建标准：解析认定标准及实施措施方面的详细解析。总之，在拆除违建中，我们需要以环保为出发点，采用适当的拆除技术和措施，化废为宝，做到资源综合利用，减少浪费。同时在拆除工作过程中，也需要保持工作区域整洁，确保操作员的安全。接下来，我们需要更多推广这种环保型拆除方法，以积极响应国家的环保号召。