北京古建筑拆除手续全解：何时需要审批？如何取得？

摘要：

北京拥有众多历史悠久的古建筑，这些古建筑的拆除手续需要经过多重审批。本文详细介绍了北京古建筑拆除手续全解，包括何时需要审批，如何取得审批等方面。同时，还介绍了巴洛仕集团化工厂拆除的案例，让读者更加深入地了解古建筑拆除的相关知识。

正文：

一、何时需要审批

古建筑拆除需要经过多重审批，主要有以下几种情况：

1. 需要经过文物保护行政部门的批准：对于文物保护单位、古建筑或文物建筑群，需要经过文物保护行政部门的批准才能进行拆除。

2. 需要经过城市规划主管部门的批准：对于城市规划控制区内的古建筑、文物建筑或者历史风貌建筑，需要经过城市规划主管部门的批准才能进行拆除。

3. 需要经过国土资源管理部门的批准：对于土地使用权人要对其拥有的古建筑进行拆除，需要经过国土资源管理部门的批准。

二、如何取得审批

对于古建筑的拆除，需要根据具体情况向相关部门提交申请，并提供相关的材料和证明，获得相应的审批手续。具体如下：

1. 向文物保护部门提交申请：如果古建筑被归为文物保护单位、古建筑或文物建筑群，需要向文物保护部门提交申请，并提供相关的资料和证明，例如建筑物的历史、文化价值等，获得相应的批准手续。

2. 向城市规划主管部门提交申请：如果古建筑被归为城市规划控制区内的古建筑、文物建筑或者历史风貌建筑，需要向城市规划主管部门提交申请，并提供相关的资料和证明，例如建筑物的历史、文化价值等，获得相应的批准手续。

3. 向国土资源管理部门提交申请：如果拥有土地使用权的人要对其拥有的古建筑进行拆除，需要向国土资源管理部门提交申请，并提供相关的资料和证明，例如土地使用权证书等，获得相应的批准手续。

此外，在取得审批手续后，对于拆除过程中产生的废弃物和污染物，也需要按照环保法律规定进行妥善处理，这也是拆除前必须考虑的问题。

三、巴洛仕集团化工厂拆除案例

巴洛仕集团化工厂拆除是一个典型的古建筑拆除案例。在进行拆除前，巴洛仕集团采取了多种措施，包括清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等，确保拆除过程中不会对环境造成影响。

在具体的拆除工作中，巴洛仕集团还采用了不动火水刀切割拆除技术，避免了使用传统的火烧、拆除机械等方式对建筑物造成二次伤害，同时也减少了拆除过程中产生的粉尘、噪音等影响。

四、结论

古建筑拆除是一项比较复杂的工作，需要通过多重审批才能进行。在拆除前需要充分考虑拆除工作过程中对环境的影响，并采取相应的措施减少对环境的影响。在实际拆除中，还需要将先进的技术和环保理念相结合，采用不动火水刀切割等技术，避免对古建筑和周围环境的损害。