昆明城中村大拆迁：法律、人情，何去何从？

摘 要：

随着城市化进程的不断加快，城中村大规模拆迁日益引起人们的关注。本文以昆明城中村大拆迁为背景，从法律、人情两个方面出发，探讨了其面临的问题及发展出路。文章的重点在于剖析拆除行业的专业角度，同时结合巴洛仕集团的拆除技术，提供了可行的建议。

正 文：

一、 法 律 方 面

1. 拆迁过程中的法律程序：

昆明市政府于2011年颁布了《中华人民共和国城市房屋拆迁与补偿条例》，以规范城中村拆迁过程。而在实际操作中，由于拆迁涉及利益关系十分复杂，因此拆迁的实行存在着一些问题，例如，未依法核实拆迁的范围或未经合法程序进行公告等。因此，加强相关政策的宣传和实施，提高政策的透明度和公正性，切实维护住房拆迁对象的权益，成为当前亟待解决的问题。

2. 物业维修、保养的法律责任：

部分拆迁对象由于历史因素，原建筑物不符合当前的安全、环保标准，已经出现诸多问题，如漏水、渗漏、墙壁开裂、电气安全隐患等。明确物业管理的法律责任，规范拆迁对象的维修、保养行为，是相关政策制定的重点。

3. 拆迁后产生的环境问题：

随着昆明城市化进程的加快，环保问题的重要性日益凸显。在拆迁实施中，一些老旧建筑物的拆除，往往会产生大量的垃圾、建筑废物、危险废物等，给当地环境的保护造成影响。因此，对于拆除过程中废物的管理和处理，是环保政策制定的重要内容。

二、 人 情 方 面

1. 昆明城中村的人群构成及其特殊需求：

昆明的城中村由大量农民工、外来务工人员、贫困户组成，这是一个特殊的社会群体，其收入水平、居住条件、教育医疗保障等方面存在一定的困难和差距。因此，在城中村拆迁时，考虑到这些特殊的需求，政府需要提供相应的补偿或安置政策，保障这部分人群的基本权益。

2. 拆迁前的方案沟通：

拆迁方案的实行需要有效的沟通和协商。在这个过程中，注意听取拆迁对象的意见和建议，确保拆迁对其正常生活的影响和损失降到最低，充分体现政府的民主理念，缓解可能的社会矛盾。

3. 拆迁后的社会援助：

面对城中村拆迁的复杂性，政府需要充分认识到拆迁后对群众的影响。对于那些失去家园的群众，应提供相应的补偿或安置政策，使他们的生活得到基本保障；对于那些需要改变职业的群众，应提供相关培训机会，帮助他们实现就业；同时，重视社会援助和心理疏导措施，防止引发更严重的社会问题。

三、 拆 除 行 业 方 面

1. 拆除前的清洗置换：

拆除行业专业人员需要在拆除之前对设备进行清洗置换处理，使设备在拆卸过程中尽量减少污染物的排放，达到环保的要求。

2. 设备回收和及时处理拆卸物和污染物：

在拆除过程中，设备的回收是经济利益和环保利益的一致性体现。同时，针对所拆除的废弃物和污染物，拆除行业应及时进行处理和分类。比如，针对巴洛仕集团化工厂的拆除过程，可以选用危险废物无害化处理技术，在保证环保的前提下，实现资源的利用和再生。

3. 巴洛仕不动火水刀切割拆除技术应用：

在拆除行业中，水刀切割技术是一种环保、高效、低成本的新兴技术。应用水刀切割技术，在保证拆除效率的同时，避免了火花对环境的负面影响，满足了环保要求，具有广泛的应用前景。

结 论：

通过对昆明城中村大拆迁的法律、人情、拆除行业等方面的分析，本文认为要实现拆迁工作的高效率和低成本，需要政府加强相关政策的实施，规范拆迁程序；同时，应针对城中村特殊的人口构成和需求，提供相应的补偿和安置、培训、就业等服务；在拆除行业方面，应推广新兴技术，提高拆除效率，同时保证环保要求。在实际操作过程中，各方要充分考虑到社会稳定和环保因素，减少拆迁对群众生活的影响，降低可能引发的社会矛盾。