天台违建拆除记：专家讲述实战经验

摘要：

天台违建是城市管理中的一个潜在问题。本文将从拆除行业专家的角度出发，讲述一次针对天台违建的实战经验，并分享在实践中遇到的挑战和解决方案。其中，涉及到巴洛仕集团化工厂拆除、拆除前清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理和环保施工等方面。

正文：

一、拆除前清洗置换

天台违建往往伴随着种种安全隐患，拆除前须进行清洗置换，以确保无人员滞留和有毒有害物质残留。在此过程中，我们采用高压水枪疏通、手动清理、化学药剂重点处理等方式，严格按照环保标准进行处理。

巴洛仕集团化工厂拆除是我们的一项典型案例。此项目中，我们选用了生物清洗剂对易挥发有毒有害物质进行清洗置换，有效地减少了环境污染，限定了工程风险。

二、设备回收

天台违建中的大型设备往往是企业的重要资产，需要非常小心地拆卸和回收，避免损坏和浪费。在设备回收过程中，我们需要根据不同设备的特点和拆卸难度，采取适宜的操作方法和工具，并配合好危险废物的处理措施。

例如，在巴洛仕集团化工厂拆除中，我们采用了热切割、冷切割等技术手段进行设备回收，同时跟踪记录每个设备的回收细节和工具使用情况，实现了精细化回收，避免了资源浪费。

三、污泥减量化

天台违建中的杂物很多，包括油脂、污泥等。在拆除过程中，污泥的处理会产生大量二次污染，对环境造成严重危害。因此，我们需要进行污泥减量化处理，尽可能减少二次污染，降低执法部门和当地居民的环境压力。

例如，在一次天台违建项目中，我们采用了生态沉淀法，去除了大量的污泥和杂质，还原了天台违建的原貌。

四、废液处理

天台违建拆除过程中，废液的处理直接影响到业主的环保效益。为了达到环保标准和降低环保成本，我们需要对废液进行适当分离和处理。

例如，在巴洛仕集团化工厂拆除项目中，我们采用了物理方法对废液进行分离，再根据不同成分进行化学处理，降低废液对环境的影响。

五、油罐拆除

天台违建中经常会出现油罐等易燃易爆物品，需要特别注意高风险性。在进行油罐拆除时，我们采用了不动火水刀切割拆除技术，避免了拆除过程中的火灾风险。

六、危废处理

天台违建中的危险废物往往超标明显，需要进行专业的安全文明操作，有效减少具体过程中对环境等方面的危害，维护生态环境的和谐稳定。

巴洛仕集团化工厂拆除项目中，我们在进行危废处理时，结合现场状况和污染物特性，制定了一整套合理的处理计划和安全措施，确保了危废的安全处理和明显降低了二次污染风险。

结论：

天台违建是现代城市建设中的一个严重问题。在拆除过程中，要紧盯安全原则和环保标准，采用先进的技术手段，制定合理的操作计划，有效减少环境、卫生和公共安全等方面的风险，并为城市的可持续发展作出贡献。因此，拆除行业专家在此方面拥有重要的价值和作用。