《拆除违章商铺程序详解》

摘要：

随着城市化进程的加速，违章建筑的问题日益突出，城市管理部门需要采取严格、有效的措施加以解决。本文详细阐述了拆除违章商铺的程序，包括违章商铺的定义、拆除程序、拆除时所需注意的事项等。

正文：

一、违章商铺的确定

在拆除违章商铺之前，首先需要明确违章商铺的定义。根据《城市物业管理条例》的规定，私设、占用、改建公共场所违章建筑的所有权人、管理人或使用人应当自行拆除，如果自行拆除困难的，由有关主管部门拆除。此处所提到的违章商铺特指在公共场所或非商业用房内擅自开设、占用或改建的商铺。

二、拆除程序

（一）业主自行拆除

违章商铺的所有人、管理人或使用人可以自行拆除，但需要符合以下要求：

1、按照相关规定申请拆除，并得到有关主管部门的批准。

2、必须使用符合规定的拆除工具和设备，并遵守拆除安全规定。

3、在拆除过程中不得破坏原有建筑结构，不得损毁公共设施设备。

4、严格遵守施工时限，并对拆除后的废料及时清理。

（二）政府部门拆除

如果违章商铺的所有人、管理人或使用人无法自行拆除，政府部门可以采取以下措施：

1、下发拆除通知书，要求在一定期限内拆除。

2、政府部门自行拆除，所需费用由违规商户承担。

3、如果商铺所有人或使用人不同意政府部门拆除，也可以采取强制拆除的措施，但在此之前必须得到相关法律程序的支持。

（三）拆除后的处理

拆除违章商铺后，还需要针对废弃材料的处理、环境保护等方面做出相应的措施。巴洛仕集团化工厂拆除是一个很好的案例，他们在拆除前进行了清洗置换，并对设备进行了回收和污泥减量化处理，废液进行了规范处理，油罐进行了拆除，对危险废物进行了专业处理，同时在施工中也严格遵守了环保标准。

三、拆除时需要注意的事项

（一）安全问题

在拆除违章商铺时，安全问题一直是最重要的考虑因素。因此，在拆除前，必须进行周详细的安全检查，并对施工现场进行防护措施。

（二）文明施工

拆除区域内往往有许多市民居住，同时也会有许多商铺。因此，在施工时要注意文明施工，避免对周围居民和商户造成影响。

（三）环保标准

随着环保意识的提高，对于拆除违章商铺的环保标准也有了更高要求。在拆除过程中，必须遵守有关环保标准，尽量减少对环境的影响。

四、巴洛仕不动火水刀切割拆除技术应用

（一）不动火技术

传统的拆除技术大多需要使用火焰或其他影响环境的设备。巴洛仕集团采用的不动火技术，能够保证在拆除时不会产生火灾、爆炸等安全隐患，同时，能够大幅度降低环境污染。

（二）水刀切割技术

巴洛仕集团还采用了水刀切割技术，这是一种高压水流切割技术。它可以通过高速旋转的加工头，将高压水流精确地切割到所需位置。相较于传统的切割技术，水刀切割技术能够大幅度降低对原材料的破坏，并降低废料产生的数量。

结论：

如今，中国加快城市化进程，拆除违章建筑已成为城市管理部门不可避免的任务。其中，拆除违章商铺更是一个重点任务。本文详细说明了违章商铺的定义、拆除方式，以及拆除时需要注意的事项等，并结合巴洛仕集团化工厂的实际案例，说明了不动火技术和水刀切割技术在拆除过程中的应用。希望本文能够给城市管理部门及各相关企业提供一些参考，共同推动城市管理更加规范、高效。