奉化工业厂房拆迁助力城市更新

摘要：本文围绕奉化工业厂房拆迁助力城市更新这一主题展开阐述。首先，介绍了奉化地区的城市更新背景以及工业厂房拆迁对城市更新的影响。接着，从经济、环保、文化等多个角度分析了奉化工业厂房拆迁对城市更新的促进作用，并详细介绍了巴洛仕集团化工厂拆除的具体案例及技术应用。最后，对奉化工业厂房拆迁助力城市更新的意义进行总结。

1、奉化工业厂房拆迁的背景及对城市更新的影响

随着城市化进程的加速，城市更新成为一项紧迫的任务。奉化地区是宁波市内重要的城市更新区域之一，历史遗存较多，同时也有很多落后的工业厂房需要拆除。然而，工业厂房拆迁并非平白无故的事情，它对城市更新的影响也是不可忽视的。

首先，拆除落后工业厂房可以释放出用地资源，为城市更新提供更多的土地空间。其次，拆迁工业厂房可以减少空气、水质等环境污染，提高城市环境质量。此外，拆迁工业厂房还可以促进当地经济的发展，加速城市化进程。

因此，奉化地区的工业厂房拆迁不仅是为了使城市更加现代化、环境更加优美，更是为了发挥城市更新的全面效益。

2、奉化工业厂房拆迁对城市更新的促进作用

实践证明，奉化工业厂房拆迁对城市更新的推进起到了至关重要的作用。具体来说，它在以下几个方面对城市更新产生了促进作用。

经济角度

工业厂房拆迁释放出大量用地资源，为当地经济的发展提供了更多的空间。拆迁后，原有的厂房可以转型为商业用地，吸引更多的商家入驻，带动周边产业发展。此外，拆迁带来的投资也可以促进当地经济的发展。

比如，巴洛仕集团拆除化工厂时，斥资2.5亿元进行厂房清洗置换，设备回收等工作，并将清洗残渣通过合规渠道废物处置，这些投资提高了当地企业的环境效益，同时也为城市的建设提供了资金支持。

环保角度

工业厂房拆迁可以大幅减轻环境污染，改善当地的生态环境。在拆迁过程中，要求拆迁方做好污染控制和污染治理，保障现有生态环境得到保护。

比如，巴洛仕集团化工厂采用了不动火、水刀切割等技术，将废弃设施进行快速解体拆除，废弃物进行拆解分离，做到了环境兼顾、安全高效的工程施工。另外，巴洛仕化工厂在拆迁前进行清洗置换，设备回收，以及污泥减量化等工作，有效地控制了环境风险。

文化角度

奉化地区的历史文化底蕴丰富，在工业厂房拆迁过程中，应保留有价值的旧工业建筑，挖掘当地的文化意义。并将拆迁过程中创新的环保技术及历史文化的保护传承宣传至社会，提升社会的文化素质。

比如，在巴洛仕集团化工厂拆除过程中，通过应用现代化的拆除技术，充分保留了当地的历史文化，推动了文化的传承与发展。

社会角度

奉化地区居民的生活质量也得到了关注与保障。在拆迁过程中，要做好安置工作，为被拆迁人员提供妥善的搬迁安置方案和相关补偿，保障他们的合法权益。

比如，巴洛仕集团化工厂在拆迁过程中，积极履行社会责任，为传统村庄改造项目做出贡献，并为本地社区捐赠了大量的物资。

法律角度

工业厂房拆迁必须遵守相关法律法规，提前做好各项审批手续，并在拆迁过程中加强监管和督导，确保合规拆除。此外，还需要切实履行拆迁后的行政职责，消除隐患、治理污染、养护环境，保障当地群众的生命安全和身体健康。

比如，巴洛仕集团化工厂拆除过程中，对拆迁过程中产生的污染物进行科学处理，确保了工程合法顺利进行。

3、巴洛仕集团化工厂拆除的具体案例及技术应用

巴洛仕集团化工厂位于奉化市东钱湖镇，是一家传统化工企业。由于其生产设施老旧，不符合环保标准，且小企业没有经济实力进行更新改造，因此该企业作为当地工业厂房拆迁项目的重点。

拆除前清洗置换

在拆除之前，巴洛仕集团采用了清洗置换技术，将原有的厂房进行了彻底清理。通过这一清理过程，巴洛仕集团将清洗残渣通过合规渠道废物处置，大幅减轻了环境负担，同时为拆除工作打下了良好基础。

设备回收

设备回收是工业厂房拆除过程中十分重要的一项工作。巴洛仕集团通过拍卖、捐赠等方式，充分利用原有设备，达到资源的高效利用，也提升了拆迁后企业的环境绩效。

污泥减量化

为了减少对环境的影响，巴洛仕集团进行了污泥减量化处理。通过先进行物理-化学特性分析，合理选用药剂，然后进行固-液分离处理，使得污泥的处理量减少了80%以上，同时也将废弃物资源化，达到了经济、环保双重效益。

废液处理

对于化工企业而言，废液处理是一项十分重要的环保工作。巴洛仕集团选择采用活性污泥法处理废液，在稳定处理废液的同时尽可能减少能耗与排放深度。最终达到了工程处理水平，并且更好地满足了地方环保部门的要求。

危废处理

对于危险废物的处理也是工业厂房拆除过程中的一项重要工作。巴洛仕集团将危险废物进行彩色分选储存、勾线存储等措施，让每种危险废弃物都得到合理处理，最终达到了对环境的保护效果。

油罐拆除

工业厂房拆除过程中，如何处理油罐也是一项难点。巴洛仕集团选择从符合安全规范的设施、技术及人员的安全保障要点来考虑，采用水刀切割拆除技术，最终成功完成了所有油罐的拆除任务。

环保施工

在拆除过程中，巴洛仕集团严格按照环保要求进行拆除施工。他们进行了噪音、震动、污染等多方位的监测与控制，减少对周边环境与居民的干扰。同时，巴洛仕还积极履行社会责任，为传统村庄改造项目做出贡献，并为本地社区捐赠了大量的物资。

4、总结

奉化工业厂房拆迁促进了城市更新的发展，充分利用老旧工业用地，提高当地经济环境，推动城市建设。巴洛仕集团进行化工厂拆除的案例，通过清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、危废处理和油罐拆除等措施，实现了对环境的限制与模拟，促进了城市环保建设，展现了企业的社会责任和环保意识。总之，奉化工业厂房拆迁与城市更新的相结合，既是生态环境、社会经济的提速前行，也展现了个体与群体的和谐发展，是一项系统性重工程。