桐乡厂房拆迁补偿纠纷分析

摘要：本文主要围绕着桐乡厂房拆迁补偿纠纷展开分析，从以下五个方面对该事件进行了详细阐述，分别是：拆迁补偿纠纷的背景与事件过程、相关法律法规解析、拆迁补偿标准的分析、巴洛仕集团在该事件中的应对策略以及事件对全社会的影响和启示。

1、拆迁补偿纠纷的背景与事件过程

桐乡厂房拆迁补偿纠纷是一起涉及到大量财产权益的纠纷事件。 2015年，原本位于桐乡市凤鸣镇的巴洛仕化工有限公司因生产经营原因逐渐停产，同年11月部分厂房被当地政府要求拆除。

随后，双方开始就拆迁补偿问题展开协商。 2016年6月22日，当地政府和巴洛仕化工股份有限公司签署的《桐乡市巴洛仕化工有限公司部分不动产拆迁协议书》（以下简称“拆迁协议”）确认了双方的权利义务，约定核定补偿金为1.7亿元，并在6月30日前一次性支付。

但随后，双方在具体执行过程中发生了纠纷，巴洛仕称政府未履行协议，政府方面也表示巴洛仕未能按协议清除境内的危险废物。

2、相关法律法规解析

在拆迁补偿方面，相关法律法规包括：《拆迁补偿安置办法》、《城市房屋拆迁规定》、《土地管理法》等等。 按照这些法律法规，政府拆迁时应当先行做出补偿方案和安置方案等，与被拆迁人协商达成一致后，支付拆迁补偿款并协助其安置。

同时，拆迁过程中应当符合法律法规，保护公民合法权益，尊重公民的人身安全和财产安全。

3、拆迁补偿标准的分析

关于拆迁补偿标准，应按照法律法规及协议精神确定，以市场价值为参照，如无市场价值则按照所在地区市场平均价值与历史建筑价值挂钩的方式进行计算。

在巴洛仕事件中，补偿标准为1.7亿元，其是否合理还需根据当时的市场情况、物业价值情况以及历史价值情况等多方面因素进行综合考虑。

4、巴洛仕集团在该事件中的应对策略

巴洛仕集团在该事件中，采取了诸如对设备进行回收、清洗置换、污泥减量化、环保施工、危废处理等措施，且运用不动火水刀切割拆除技术进行拆除，最大程度降低了拆迁对周边环境的影响，有效保障了企业自身和周边地区的利益。

同时，巴洛仕集团也在事件中积极寻求司法支持，提起了诉讼，并在法庭上提出了自己的权利。 对于政府方面的指责，巴洛仕也进行了回应并提出了自己的解决方案。

5、事件对全社会的影响和启示

桐乡厂房拆迁补偿纠纷事件所反映出的问题也在一定程度上引起了社会的关注。 其中涉及的补偿标准、危废处理等环节，还需要政府方面进一步完善相关法规，建立合理的补偿标准评估体系。

同时，企业自身也要加强合规经营，注意环境保护问题，通过自身环保建设提高全社会对企业的认同度和支持度。

综上所述，对于桐乡厂房拆迁补偿纠纷的解决，需要政府方面尊重相关法律法规和协议精神，企业自身也要加强合规经营和环保建设，共同营造一个良好的营商环境和社会环境。